Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа доли другому собственнику.

ID: 14079165

5 марта 2018

Вся Россия

2 175

Добрый день! Подскажите пожалуйста, в течение какого срока сособственник должен выкупить у меня продаваемую мной долю в квартире после подачи своего письменного согласия нотариусу на мое письмо с предложением выкупить эту долю.

Автор

Теги

ID: 14079165

доля

Могут подойти

27 675 649 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 808 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

27 798 679 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

23 969 999 ₽

апарт.-студия, 36 м², этаж 2

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 42

Беговая

8 мин.

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 17

Смоленская

6 мин.

улица Новый Арбат, 29, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Октябрьское поле

14 мин.

улица Берзарина, 3К2, Москва

23 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Аминьевская

14 мин.

Матвеевская улица, 36, Москва

10 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

5 марта 2018, 22:09

Лучший совет

В течение месяца, но отсчет идет не от подачи нотариусу согласия, от даты получения сособственником Вашего уведомления о продаже.

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14079165

Автор

5 марта 2018, 23:03

В течение этого месяца он дал ответ, что купит. В ответе сособственника должны быть указаны сроки? Если нет, то на что основываясь срок месяц? Статья 250 ГК РФ гласит о сроке месяц, но далее сказано что при продаже третьему лицу сособственник в праве подать в суд в течение трёх месяцев. Если я продам третьему лицу, сособственник может оспорить сделку?

353/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

5 марта 2018, 23:07

Он может требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя по договору. И ВСЕ. Причем должен будет не только доказать, что его право преимущественное на покупку нарушено, но и положить на депозит суда сумму договора для передачи ее покупателю. Без этого суд иск не удовлетворит.
Сроки в ответе соседа необязательны. В статье сказано, что он не согласие свое должен дать в течение месяца, а КУПИТЬ.

411/50 000

ID: 14079165

Автор

5 марта 2018, 23:28

Спасибо за ответ!

17/50 000

Ольга

7 марта 2018, 20:11

Спасибо!!!!

11/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

7 марта 2018, 18:10

посылать уведомление на ту фамилию, которая в егрн. Соседка не сможет с этим спорить, если что. А решит его получить на почте, тогда предъявит паспорт и св-во о браке.

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга

7 марта 2018, 15:56

Извините,что вклиниваюсь,продолжая тему уведомлений,столкнулась с тем,что у сособственницы в выписке ЕГРН девичья фамилия,а сейчас в паспорте другая.К нотариусу для отказа идти отказалась,свид-во о браке не даёт.Как в данном случае Ее правильно уведомить о продаже ????

269/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

6 марта 2018, 10:17

Вот на эти грабли наступают практически все продавцы,когда посылают уведомления без указания срока отчуждения. К сожалению, в Вашей ситуации нужно повторно посылать сособственнику уведомление о назначенной дате,месте и времени отчуждения. Если он не явится,то тогда нотариус составляет акт о неявке и Вы можете продавать свой объект любому человеку.
На сегодняшний день Вы даже продать не сможете,так как нотариус не даст Вам Свидетельство об уведомлении сособственника.

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях