Продажа доли коммерческой недвижимости.

Пропорционально стоимости всего.

Юрий сами поняли, что написали? Доля есть доля, причём тут вид из окон. Допустим одно помещение зальной планировки 100 кв.м. там нет никаких разграничений где чьи 50кв.м. находятся. У каждого свидетельство на собственность на одно и тоже помещение с указанием доли. Здесь просто всегда есть риск траблов с другим собственником поэтому может стоять вопрос дисконта. А так да, как сказал Олег - пропорция...

Реальная Цена доли коммерческого помещения может серьезно отличаться от её пропорциональной стоимости. Направление окон удобство расположения относительно другой её части для ведения бизнеса , этаж (первый лучше второго во многих вариантах и т.д.) .Простой математикой даже не пахнет, коллеги...

Исходя из размера доли.

Математика 6 класс. Основные свойства пропорции. Очень доходчиво.

Мониторинг рынка аналогичных объектов недвижимости. Сравнительный анализ цен. Далее использовать метод пропорций и калькулятор.

Берете за основу стоимость Объекта целиком, делите на количество долей. И из стоимости доли убираете еще процентов 25 - 40 (от ситуации) - это и будет цена доли (естественно это расчет стоимости примерный, для типовых объектов).

% соразмерный рыночной стоимости актива - дисконт т.к. Доля мало кому интересна. Если доля в фирме на которую оформлена собственность то это уже другая история.

Берём цену всего. Умножаем на долю. И, после, ещё раз на эту же долю. Вот, примерно, и будет цена.