Цифры недели
28 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
9
Владимир
Могут подойти
9 комментариев
10 октября 2014, 14:59
Лучший совет
Пропорционально стоимости всего.
3
0
Артем Соколов
12 октября 2014, 16:46
Юрий сами поняли, что написали? Доля есть доля, причём тут вид из окон. Допустим одно помещение зальной планировки 100 кв.м. там нет никаких разграничений где чьи 50кв.м. находятся. У каждого свидетельство на собственность на одно и тоже помещение с указанием доли. Здесь просто всегда есть риск траблов с другим собственником поэтому может стоять вопрос дисконта. А так да, как сказал Олег - пропорция...
0
0
Юрий Проводников
11 октября 2014, 14:28
Реальная Цена доли коммерческого помещения может серьезно отличаться от её пропорциональной стоимости. Направление окон удобство расположения относительно другой её части для ведения бизнеса , этаж (первый лучше второго во многих вариантах и т.д.) .Простой математикой даже не пахнет, коллеги...
1
0
11 октября 2014, 00:05
Исходя из размера доли.
0
0
10 октября 2014, 21:51
Математика 6 класс. Основные свойства пропорции. Очень доходчиво.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
10 октября 2014, 21:07
Мониторинг рынка аналогичных объектов недвижимости. Сравнительный анализ цен. Далее использовать метод пропорций и калькулятор.
0
0
10 октября 2014, 18:40
Берете за основу стоимость Объекта целиком, делите на количество долей. И из стоимости доли убираете еще процентов 25 - 40 (от ситуации) - это и будет цена доли (естественно это расчет стоимости примерный, для типовых объектов).
0
0
Артем Соколов
10 октября 2014, 17:20
% соразмерный рыночной стоимости актива - дисконт т.к. Доля мало кому интересна. Если доля в фирме на которую оформлена собственность то это уже другая история.
0
0
Максим Бабейкин
10 октября 2014, 15:30
Берём цену всего. Умножаем на долю. И, после, ещё раз на эту же долю. Вот, примерно, и будет цена.
0
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости