Продажа доли квартиры

Договаривайтесь или продовайте. Выкупаем доли и проблемные квартиры, обращайтесь.

Продать 1/2 долю в 1-но комн. квартире практически не реально.

А ваш бывший муж несет расходы на содержание жилья?

Нужно просто знать:
первое то сейчас пропис в квартире;
зарегисткрирован ли второй брак у вашего мужа официально;
на каком виде права вашему бывшему мужу принадлежит 1/2 доля в квартире (договор купли-продади в равнодолевую собственность по 1/2 доли в праве каждому супругу)

Наталия!Можно решить вашу проблему, не нарушая закон. Но не очень быстро. Как раз сейчас аналогичная ситуация у меня с другой квартирой.Там бывшие супруги подходы делают к её разделу с 2005 года. Вопрос решаем без цыган, испуга , в интеллигентной форме. Бывшие супруги друг друга ненавидят.Даже не хотят разговаривать. Общение через посредников.Пишите в личку.

Да можно, причем законным способом.Как отвесу позже.

Можно решить этот вопрос, даже если бывший муж не даст согласие на продажу. Пишите nm257@yandex.ru.

Вот тогда продайте половинку циганам, пускай цигане поживут там. Они вселятся быстро и много.

Здравствуйте Наталья! Вы имеете право на 1/2 квартиры, но при продаже только своей доли - получите в лучшем случае 70% от ее стоимости. Поскольку Вы не проживаете в квартире, а Ваш бывший муж - проживает, он находится в более выигрышном положении и вряд ли захочет продавать квартиру совместно или выкупать Вашу долю, пока ситуация не изменится... Официально, через нотариуса, извещайте его о продаже Вашей доли и продавайте ее...

Наталия, ваша ситуация очень распространена и в наши дни не редкость. Однако, это один из наиболее трудных вопросов, поскольку решение проблемы зависит от возможности сторон договориться между собой. Закон регулирует права каждого собственника доли в общей собственности, но принудить кого-либо нельзя.
Ситуация усугублена тем, что у вас 1 комнатная квартира, т.е. теоритически вам принадлежит половина жилой комнаты и вы имеете право пользования ей и общими помещениями - кухней, санузлом, коридором, балконом. А на практике - никак. Т.е. совместное проживание не представляется возможным, а сдавать в аренду полкомнаты вы также не сможете. Выход один - продажа. Либо вы выкупаете у бывшего мужа его долю, либо он вашу, либо вы продаете квартиру целиком и делите деньги поровну.
У меня был точно такой же случай. Бодались года два, пока одна из сторон не выкупила долю другой в ипотеку.
В настоящее время вы имеете полное право проживания в этой квартире. Ваш бывший муж не пошевелится, потому что пока вы его не беспокоите - он там себе спокойно проживает с новой женой (кстати, а они в браке?)
Иными словами, чтобы его сподвигнуть на какие-то действия вам стоит заявить о своих правах. В том числе и о вашем праве находиться в этой квартире, и не только вам, но и всем членам вашей семьи - детям, новому супругу (если уже есть).

Для информации:
ст. 246, 247, 250, 292 ч.1 ГК РФ,
ст.30, 31 ЖК РФ
Обращайтесь в личку, распишу подробно по статьям (чтобы тут не забивать много текста).