Продажа доли несовершеннолетних

Уточните - Вы хотите продать свою квартиру с детскими долями близкому родственнику - отцу, деду. Взамен купить другую квартиру, наделив детей соответствующими долями? Если так, то мне кажется, ст. 37 ч. 3 напрямую запрещает сделку с имуществом подопечного с близкими, родственниками, т.е. продажа доли несовершеннолетнего деду. Мне кажется, опека разрешение на сделку не даст, так как она противоречит закону.

Добрый вечер. Можно, но не дедушке. Опека скорее всего не разрешить это сделать. Хотя некоторые хитрецы при разных фамилиях умудряются это сделать. Покупаемая доля не должны быть дешевле продаваемой. Если есть возможность, то проще продать квартиру стороннему человеку.

Да, возмездные сделки между несовершеннолетними детьми и близкими родственниками запрещены законом. ст.37 ГК РФ. Возможно только дарение.Эти условия нужно в опеке согласовывать. Не в каждом случае опека дает добро на продажу долей, принадлежащих детям в одной квартире , при условии наделения их долями через дарение в другой квартире . Но пробовать стоит, тем более Вы приобрели бОльшую квартиру. В регионах бывают опеки более сговорчивые, чем в Москве.

>>Насколько слышала, что близким родственникам продавать нельзяСкорее, опека может возразить против покупки у близких родственников детских долей взамен проданных.

Продаём всю квартиру, в том числе детские доли. Насколько слышала, что близким родственникам продавать нельзя

вам на консультацию в опеку. в большинстве случаев при таких исходных данных - одновременная покупка с выделением бОльших долей в квартире большей площади и в том же регионе - вопрос скорее всего будет решен положительно, то есть опека разрешит. но в любом случае сначала надо идти туда и обговаривать со всеми тонкостями.

Вы хотите только детские доли продавать? или всю квартиру целиком?
Доли стоят очень дешево ....
В любом случае, продажа долей , принадлежащих несовершеннолетним, происходит с разрешения опеки. Обратитесь в органы опеки по месту регистрации детей и проконсультируйтесь по поводу вашей ситуации.