Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа доли по наследству в квартире.

ID: 82942409
Вся Россия
8 529
4

Все Добрый день,уважаемые профессионалы! Вопрос-Если доля в квартире получена по наследству, то она может быть меньше 6 кв.м. Согласно фз 2022г.

Исключение будет действовать.

Наследуемая доля в квартире может быть меньше шести квадратов.

Могу ли я продать свою долю, она меньше 6кв.м. ? Есть покупатель. Все документы готовы к продаже. Нотариус выдал свидетельство на продажу .

Могут подойти
4 комментария
2 августа 2023, 14:02
Лучший совет
Добрый день.
Закон направлен на запрет дробления жилого помещения на доли меньше установленного размера. В случае продажи ранее образованной доли этот закон не применяется.
7
0
178/50 000
0/50 000
3 августа 2023, 12:50
Здравствуйте. Проблем при продажи доли не будет. Иначе нотариус бы Вас проинформировал.
0
0
87/50 000
0/50 000
не риэлтор
2 августа 2023, 14:49
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-doli-v-kvartire-331805/
4
0
68/50 000
0/50 000
2 августа 2023, 14:20
Федеральным Законом №310 от 14 июля 2022 г. предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее 6 м2. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными. Обращаю ваше внимание, - указанные положения не распространяются на случаи возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение в СИЛУ ЗАКОНА, в том числе в результате НАСЛЕДОВАНИЯ, а также на случаи приватизации жилых помещений.
1
0
556/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости