Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа доли по наследству в квартире.

ID: 82942409

02.08.2023

Вся Россия

8 607

Все Добрый день,уважаемые профессионалы! Вопрос-Если доля в квартире получена по наследству, то она может быть меньше 6 кв.м. Согласно фз 2022г.

Исключение будет действовать.

Наследуемая доля в квартире может быть меньше шести квадратов.

Могу ли я продать свою долю, она меньше 6кв.м. ? Есть покупатель. Все документы готовы к продаже. Нотариус выдал свидетельство на продажу .

Автор

Теги

ID: 82942409

наследство нотариус доля продажа доли

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 5

Физтех

10 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

12 700 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 5

Долгопрудная

8 мин.

Долгопрудная аллея, 14к4, Москва

4 999 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

33 700 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 7

Сокол

1 мин.

Ленинградский проспект, 75к1А, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Сходненская

5 мин.

улица Малая Набережная, 3с1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Бибирево

2 мин.

улица Плещеева, 1, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

2 августа 2023, 14:02

Лучший совет

Добрый день.
Закон направлен на запрет дробления жилого помещения на доли меньше установленного размера. В случае продажи ранее образованной доли этот закон не применяется.

Александр Долгов

3 августа 2023, 12:50

Здравствуйте. Проблем при продажи доли не будет. Иначе нотариус бы Вас проинформировал.

не риэлтор

2 августа 2023, 14:49

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-doli-v-kvartire-331805/

Олег Квятковский

2 августа 2023, 14:20

Федеральным Законом №310 от 14 июля 2022 г. предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее 6 м2. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными. Обращаю ваше внимание, - указанные положения не распространяются на случаи возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение в СИЛУ ЗАКОНА, в том числе в результате НАСЛЕДОВАНИЯ, а также на случаи приватизации жилых помещений.