Продажа доли среди нескольких дольщиков

Добрый вечер.
При продаже доли в общем праве одному из участников общей долевой собственности необходимость соблюдения права преимущественной покупки отсутствует. Спрашивать, предупреждать, уведомлять никого не нужно. Имейте ввиду, что любая форма отчуждения (дарение, купля-продажа и т.п.) доли в общем праве с 2017 года возможна только в нотариальной форме.

Александр Терехов, Вы угодили в плен когнитивного искажения, и просто испытываете дискомфорт за рамками сложившихся субъективных представлений. Собственно как и все мы, часто попадаем в ловушки мышления, которые мешают нам поступать рационально.

Ну вы даете, батенька!!! Совсем уже засочинялись в своих попытках "сохранить лицо"))
А росреестр, который испокон веков регистрирует переход права к сособственнику без уведомлений? Там тоже разные регистраторы по-разному толкуют ГК???)))
Собственно, там и толковать-то нечего. В законе ВООБЩЕ НЕТ статьи, которая бы как-то регулировала продажу доли сособственнику и очередность ее приобретения, а 250ст. , она исключительно о продаже доли постороннему лицу.

Георгий извини, в Вашем имени описался.

Григорий, рад за Вас. Но нотариус нотариусу рознь. Некоторые положения ГК разные нотариусы могут трактовать по разному, зависит от опыта и знаний. Будь я на месте Ваших соседей и мне нужна была бы Ваша доля, я бы сделку оспорил. Так как меня не уведомили о продаже надлежащим образом. Уточните эту ситуацию у нотариуса, чтобы потом не ходить по судам.

Спасибо Всем кто ответил!Я решил исходя из комментария Ирины Владимировны обратиться к нотариусу.Собственно он подтвердил,что извещать собственников нужно только при продаже постороннему лицу.Среди собственников все решается без извещений.

Согласен с Александр Терехов.Один дольщик есть ,теперь надо еще 2-х найти и вручить письма ,только после этого нотариус сможет оформить сделку,а так пошлет.

Судя по последнему комментарию, вы так и не проконсультировались у нотариуса и даже не погуглили.((

Ирина, когда отвечаете, умейте сдерживать свои эмоции. Похоже Вы давно не делали сделки с дольщиками соседями. Отвечаю на Ваши вопросы:
1. "Сособственники имеют преимущественное право покупки ТОЛЬКО при продаже доли ПОСТОРОННЕМУ лицу" ---------------- т.е. если на долю есть два покупателя и оба они собственники, то они преимущества друг перед другом не имеют.
А если на долю есть два покупателя один из собственников, второй -- третье лицо, доля будет продаваться Соседу Собственнику--- проще уже и не объяснишь.
2. "А если они все одновременно выразят согласие, то что прикажете делать?:) " ------------ о том, что продается доля соседи узнают из уведомления от соседа продавца, о чем я и писал ранее. Если все они одновременно выразят свое согласие, то после устных переговоров продавца о расчете, цене и сроках сделки, продавец вновь уведомляет соседей, но уже с указанием тех условий, которые наиболее ему выгодны. И выходит на сделку с соседом предложившим ему такие условия.
Пусть этот маленький ликбез Ирина, пойдет Вам в помощь для совершения большего количества сделок с долями

Александр, вы прикидываетесь или вправду не понимаете?)))
Сособственники имеют преимущественное право покупки ТОЛЬКО при продаже доли ПОСТОРОННЕМУ лицу. Что здесь непонятно? и комментарий к ст.250, который Вы привели, говорит то же самое...)
При чем здесь, "кто первый выразит согласие"? А если они все одновременно выразят согласие, то что прикажете делать?:)
Все намного проще, чем Вы там себе намудрили, - из числа согласившихся сособственников покупатель определяется на усмотрение продавца.
Если и прочесть правильно не можете, и нам не верите, то Вы бы хоть у нотариуса какого-нибудь проконсультировались или погуглили что ли прежде, чем показывать свою неосведомленность.