Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа доли в коммунальной квартире
ID: 6484538
Совладелец доли отказался от покупки предложенной доли. У продавца есть теперь бессрочное право продажи доли, не требуя согласия совладельца?
Автор
0
0
13
ID: 6484538
Могут подойти
12 комментариев
13 декабря 2014, 09:40
Лучший совет
5
0
15 декабря 2014, 17:46
Отказ от преимущественного права покупки не ограничен сроками (датой).
0
0
15 декабря 2014, 15:43
Законом срока действия не прописано.
0
0
ID: 6484538
14 декабря 2014, 20:11
Cпасибо
0
0
13 декабря 2014, 23:46
Возможно, будет считаться аналогично сроку действия согласия супругов на отчуждение объектов, там также не указывается срок и эти согласия не имеют срока действия.
0
0
13 декабря 2014, 23:12
Месяц назад было две сделки,где сроки уведомления подходили к году,регистрацию прошли без проблем.
0
0
Владимир Агруц
13 декабря 2014, 14:09
Бессрочное до первого понижения цены продажи. Ниже той, которая указывалась в предложении о выкупе. В таком случае предложение делается заново.
А если нет, и сособственник вдруг передумает, то ничто не запрещает ему купить долю, как если бы он был посторонний.
А если нет, и сособственник вдруг передумает, то ничто не запрещает ему купить долю, как если бы он был посторонний.
1
0
ID: 6484538
13 декабря 2014, 15:27
Зачем? Лишиться права продажи на 5 лет, чтобы не платить налоги.
0
0
Владимир Агруц
13 декабря 2014, 15:54
Где вы нашли такое: "лишение права продажи"? Да еще на 5 лет.
0
0
13 декабря 2014, 13:35
Сроки действия не регламентированы. Вопрос будет решаться на усмотрение государственного регистратора.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
13 декабря 2014, 11:20
Законодательством срок действительности нотариального отказа от преимущественного права покупки доли не регламентирован. НО на практике будьте готовы к тому, что если пройдет более 3-4 месяцев, потенциальные покупатели поставят условие обновить отказ, и будут правы: всё меняется, сегодня сосед отказался, а завтра у него деньги появились и появилось желание выкупить долю.
4
0
Александр Палагин
13 декабря 2014, 10:50
Если он отказался по письму нотариуса или это заверено нотариусом, то сроки нигде не прописаны! можете спокойно продавать бессрочно, т.к. можно запросить копию нотариального подтверждения в любой момент!
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Хотя сроки нигде не указаны,