Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа доли в коммунальной квартире

ID: 17201610
Вся Россия
1 784
5

Здравствуйте . Подскажите пожалуйста , у меня есть доля в коммунальной квартире , у нас их три . Остальными двумя владеют мои родственники , один из них готов на все письменные согласия чтобы я мог продавать эту долю . А третий наш родственник , человек далеко не самого высоко статуса , дома не появляется , неизвестно где пропадает и связи с ним никакой нету . Выходит на связь раз в два месяца и все . Как я могу продать свою долю без согласия этого третьего родственника ?

Спасибо .

Автор
Теги
5
ID: 17201610
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Доброе утро. Посмотрите здесь https://spb.cian.ru/forum-rieltorov-kak-pravilno-oformit-otvetsoglasie-na-pokupku-na-uvedomlenie-o-prodazhe-doli-v-kvartirechto-dolzhno-byt-ukazanno-v-objazatelnom-porjadke-269740/
4
0
212/50 000
0/50 000
Отказ от преимущественного права покупки означает, что Вы можете предлагать свою комнату любому другому постороннему лицу. Если же комнату покупает любой из сособственников, никаких других нотариальных отказов и извещений не нужно. Идеально, когда Вам сосед покупает у Вас. Удачи!
2
0
280/50 000
0/50 000
6 июля 2018, 13:06
Самое простое- это пойти к нотариусу и направить всем сособственникам уведомления. Если они их получат и распишутся в уведомлении, то примерно через месяц можно продавать. Если не придут и не получат, то письмо месяц лежит на почте, потом возвращается обратно в нотариальную контору. Через 2 месяца примерно можно продавать.
1
0
325/50 000
0/50 000
Если это действительно коммунальная квартира, идите к тому же нотариусу, у которого давал согласие Ваш сособственник и направьте от имени нотариуса извещение отсутствующему сособственнику на адрес квартиры. Подождите месяц и можете спокойно продавать. Но есть нюансы! Риелтор Вам в помощь!
2
0
289/50 000
0/50 000
ID: 17201610
Автор
6 июля 2018, 12:04
Второй собственник пока не давал никаких согласий . Пока что он только готов это сделать.
А мне не надо изначально предложить право покупки другим долевикам?
0
0
163/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости