Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа доли в коммунальной квартире

ID: 31947335
3 июля 2019
Вся Россия
4 801
3

Здравствуйте! У меня собственность доля 20/100 в коммунальной квартире. У второго собственника 29/100. В договоре дарения указано, что каждому отходит комната (разного метража). У нас один лицевой счет (т.к по закону разделить его мы не можем). На нашей жилой площади прописано 3 человека (2 собственника и даритель- родственник , который с нами не проживает, а только зарегистрирован). Скажите, пожалуйста будет ли прописка этого человека являтся препятствием к продаже моей комнаты? Надо ли его обязательно выписывать перед продажей или он останется прописан на старом лицевом счете (у второго собственника?

Автор
Теги
3
ID: 31947335
Могут подойти
3 комментария
ID: 31947335
Автор
3 июля 2019, 18:49
Спасибо за ответ. Квартира 4 х комнатная. является коммунальной. 51% - муниципальная собственность. 49% наша, приватизированная.
0
0
129/50 000
0/50 000
Препятствием для продажи будет не только регистрация бывшего собственника.Но и то что квартира не является коммунальной.В Вашем случае гораздо выгоднее продавать квартиру вместе с сособственником.И уже потом каждому решать свой квартирный вопрос исходя из полученных от продажи средств.
0
0
286/50 000
0/50 000
Георгий Беридзе
3 июля 2019, 12:44
Тут надо понимать действительно ли у Вас коммунальная квартира? Если каждая комната выделена, у каждой свой кадастровый номер, то каждая из них является самостоятельным объектом недвижимости и вы, как собственник можете ее продавать (разумеется получив предварительно отказ от преимущественного права покупки от соседа), и выписывать всех не собственников. Если у вас просто доли, Вы так же можете продавать свою долю с теми же условиями, только до просто прописанного вам уже нет дела, он не помешает продаже. Вам нужно убедиться что вы живете именно в коммуналке, взять выписку из домовой книги на вашу комнату и посмотреть, если даритель там прописан, то выписывать его и продавать, если не прописан, то просто продавать. Если не коммуналка, просто долевка, то продавайте свою долю без огляди на дарителя.,
2
0
809/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости