Совершенно верно, через Росреестр только по нежилым, увы. В вашем случае для сокращения расходов нужно найти нотариуса, который проведет сделку по телеграммам, которые Вы разошлете сами. Пишите в ЛС, дам текст телеграммы. И как верно заметила Анна, важно так же наличие несовершеннолетних собственников.

В указанном же мной выше письме Нотариальной Палаты есть пункт: 2.6. Представленная продавцом опись вложения, в случае направления сособственникам письма с описью вложения, не является бесспорным подтверждением направления соответствующего извещения, так как в тексте описи не отражается содержание извещения.
_____________________________

а содержание извещения, отправленного письмом, может заверить только нотариус, увы.
______________________________
При отправлении телеграммы необходимо предупредить Почту России, чтобы телеграмма в была отделении получателя ,если её не получают, не менее 30 дней и не вернулась к вам через 3-4 дня из-за невручения получателю.Тогда после первой неудачной попытки вручения почта ставит отметку и с этого момента начинается отсчет 30 дней. Если за 30 дней за телеграммой никто не явиться на почту - получатель считается уведомленным, и телеграмма возвращается отправителю.

Анна, тут есть два момента. 1.Письмо ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3, пункт 2.5. Бесспорным подтверждением направления извещения участников общей долевой собственности на недвижимое имущество о намерении одного из участников продать свою долю постороннему лицу могут быть:
- свидетельство нотариуса о передаче или о направлении извещения сособственнику;
- выданная отделением почтовой связи копия телеграммы, направленной продавцом сособственнику самостоятельно.

2.Юридически значимое сообщение, посланное заказным или ценным письмом(с описью вложения) с уведомлением о вручении, потом можно оспорить в суде, то есть можно оспорить сделку - оператор на почте при приёме таких писем не обязан проверять содержание(текст) таких писем - ответственности за содержание(то есть текст) таких писем Почта России не несёт. Поэтому нужно юридически значимые сообщения посылать телеграммой.

Здравствуйте! Максимально экономию получите, если продавать свою долю будете одному из сособственников, тогда всех остальных оповещать не придется.

Здравствуйте .
Направить извещение о продаже своей доли можно через личный кабинет на сайте Росреестра, когда число сособственников более 20, путем заполнения специальной формы.