В выписке из ЕГРН указанно что квартира была в залоге с 2006 по 2011г Нужно ли мне сейчас потверждение что залог снят, прошло уже 9 лет после оканчания залога (что бы продать квартиру)
Спрос на курортную недвижимость резко уменьшился
30 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Екатерина Чжен
Могут подойти
4 комментария
14 ноября 2019, 08:32
Лучший совет
Здравствуйте. Если Вы продавец, то у Вас должно быть документальное основание (подтверждение) для прекращения обременения. Покупатель самостоятельно может заказать актуальную выписку ЕГРН и убедиться в отсутствии ограничений права.
4
0
ID: 1603210
14 ноября 2019, 21:13
Значит Вы не подавали заявление в Росреестр о снятии обременения.И продать можете.Но и после продажи эта формулировка в выписке ЕГРН будет висеть.Если не напишите заявление до продажи - потом может покупатель это сделать.Вообще это Ваша проблема - чтоб выписка была чистая, а не покупателя.
1
0
Альберт Садыков
14 ноября 2019, 20:04
Если сухо отвечать на поставленный вопрос то ответ - НЕТ.
Вы точно уверены, что обременение в виде залога отсутствует, значит Вам, как продавцу, ничего делать не надо, это "головняк" покупателя.
Для каких целей, чудесное отделение Забайкальского Росреестра, указывает в современном ЕГРН залог снятый в 11-ом году?! чудны дела твои....))))
Вы точно уверены, что обременение в виде залога отсутствует, значит Вам, как продавцу, ничего делать не надо, это "головняк" покупателя.
Для каких целей, чудесное отделение Забайкальского Росреестра, указывает в современном ЕГРН залог снятый в 11-ом году?! чудны дела твои....))))
2
0
14 ноября 2019, 09:13
Добрый день! Наличие или отсутствие каких-либо обременений можно увидеть в выписке из ЕГРН. Если обременение было снято, но документы не обновлены, то просто закажите новую выписку из ЕГРН, там обременение не будет уже.
3
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости