Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа доли в квартире
ID: 8062003
Возможно ли продать долю в квартире брату родной сестре с помощью маткапитала не дожидаясь 3лет,и если в собственности еще и отец,и при не узаконенном балконе?
Автор
0
0
4
ID: 8062003
Могут подойти
4 комментария
Мария Логинова
17 февраля 2016, 20:53
Лучший совет
Нет, не сможете.
5
0
Альберт Садыков
18 февраля 2016, 15:47
Вот именно так как Вы описываете, то нет...
3
0
18 февраля 2016, 13:15
Нет. Таким способом обналичить сертификат у Вас не получится.
1. Гражданский кодекс, Статья 37.
2. Если отец - это дедушка, то еще одна причина: доля в праве собственности учитывается только в случае, когда жилое помещение в результате сделки приобретается полностью в собственность семьи владелицы сертификата (супруга, детей) либо доля в квартире должна быть выделена в виде комнаты (двух комнат и т. д.).
1. Гражданский кодекс, Статья 37.
2. Если отец - это дедушка, то еще одна причина: доля в праве собственности учитывается только в случае, когда жилое помещение в результате сделки приобретается полностью в собственность семьи владелицы сертификата (супруга, детей) либо доля в квартире должна быть выделена в виде комнаты (двух комнат и т. д.).
3
0
Наталья Викторовна Якушина
17 февраля 2016, 22:38
Жилье, приобретаемое с использованием средств МСК, по закону должно быть оформлено на всех членов семьи. В таком случае, несовершеннолетние являются "покупателями". В свою очередь, ст.37 Гражданского Кодекса в п.3 содержит прямой запрет на сделки купли-продажи несовершеннолетних с близкими родственниками их родителей.
3
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости