Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа доли в квартире ближайшему родственнику

ID: 22164448

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

9 463

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, хочу продать долю в квартире своей маме. Владею долей 10 лет.

Мне ведь не нужно будет платить никаких налогов?

И еще вопрос - я ведь правильно понимаю, что мне выгоднее оформить договор купли-продажи, нежели договор дарения, учитывая что второй с 2016 г. подлежит обязательной регистрации у нотариуса?

Автор

Теги

ID: 22164448

купля-продажа

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

10 361 957 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Бабушкинская

7 мин.

улица Чичерина, 2/9, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Алтуфьево

9 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87К3, Москва

12 600 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 14

Новогиреево

7 мин.

Малый Купавенский проезд, 3, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.апарт., 65 м², этаж 1

Соколиная гора

9 мин.

2-й Вольный переулок, 11, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

29 января 2019, 09:55

Лучший совет

Ольга, единственное жилье - совсем из другой оперы!

Ирина Буганова

29 января 2019, 14:16

В любом варианте нотариус будет, а налогов не будет. Если мама Вам действительно платит, то тогда оформлять нужно куплю-продажу. Если нет, то дарение.

Наталия Бондарева

29 января 2019, 12:42

Если хотите продать,получить д/с,то естественно,правильнее оформить договор купли-продажи . С этим вопросом к нотариусу.

Ольга Печенегова

29 января 2019, 09:46

Если не ошибаюсь, если это ваше единственное жилье, то налог с продажи не платится, если срок владения больше 5 лет. Во всех остальных случаях придется заплатить. Юристы, поправьте, если я ошибаюсь.

Арман Барекян

29 января 2019, 09:24

Татьяна, а какие льготы продавец получит при продаже не близкому родственнику? :)).
Если Вы имели в виду имущественный вычет с покупки, то это норма для покупателя, а не для продавца.
А если про применение вычета по расходам с покупки при продаже ранее минимального срока, то эта норма не имеет никаких ограничений по близким родственникам, если сделка прошла по всем правилам и не была признана судом мнимой.

Татьяна Федоровна Фирстова

29 января 2019, 09:13

При продаже доли близкому родственнику владелец не имеет права на получение льгот на налогообложение и оплату нотариальных услуг.

Арман Барекян

29 января 2019, 09:11

Налогов нет с любым сценарием, а нотариус есть и он обязателен! Если у мамы есть доля в этой же квартире, то договор дарения идеальный выход для Вас.