Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа доли в квартире ближайшему родственнику
ID: 22164448
29 января 2019
Вся Россия
9 405
4

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, хочу продать долю в квартире своей маме. Владею долей 10 лет.


Мне ведь не нужно будет платить никаких налогов?

И еще вопрос - я ведь правильно понимаю, что мне выгоднее оформить договор купли-продажи, нежели договор дарения, учитывая что второй с 2016 г. подлежит обязательной регистрации у нотариуса?


Автор
Теги
4
ID: 22164448
купля-продажа
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
14 526 380 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 947 337 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
2-этаж. дом 106 м²
14 500 000 ₽
2-этаж. дом 106 м²
Бунинская аллея
5 мин.
Щибровская улица, 1, Москва
7 комментариев
Арман Барекян
29 января 2019, 09:55
Лучший совет
Ольга, единственное жилье - совсем из другой оперы!
6
0
51/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
29 января 2019, 14:16
В любом варианте нотариус будет, а налогов не будет. Если мама Вам действительно платит, то тогда оформлять нужно куплю-продажу. Если нет, то дарение.
1
0
150/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
29 января 2019, 12:42
Если хотите продать,получить д/с,то естественно,правильнее оформить договор купли-продажи . С этим вопросом к нотариусу.
1
0
120/50 000
0/50 000
Ольга Печенегова
29 января 2019, 09:46
Если не ошибаюсь, если это ваше единственное жилье, то налог с продажи не платится, если срок владения больше 5 лет. Во всех остальных случаях придется заплатить. Юристы, поправьте, если я ошибаюсь.
1
0
198/50 000
0/50 000
Арман Барекян
29 января 2019, 09:24
Татьяна, а какие льготы продавец получит при продаже не близкому родственнику? :)).
Если Вы имели в виду имущественный вычет с покупки, то это норма для покупателя, а не для продавца.
А если про применение вычета по расходам с покупки при продаже ранее минимального срока, то эта норма не имеет никаких ограничений по близким родственникам, если сделка прошла по всем правилам и не была признана судом мнимой.
4
0
423/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
29 января 2019, 09:13
При продаже доли близкому родственнику владелец не имеет права на получение льгот на налогообложение и оплату нотариальных услуг.
5
0
129/50 000
0/50 000
Арман Барекян
29 января 2019, 09:11
Налогов нет с любым сценарием, а нотариус есть и он обязателен! Если у мамы есть доля в этой же квартире, то договор дарения идеальный выход для Вас.
5
0
149/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы