Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа доли в квартире ближайшему родственнику

ID: 22164448

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

9 506

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, хочу продать долю в квартире своей маме. Владею долей 10 лет.

Мне ведь не нужно будет платить никаких налогов?

И еще вопрос - я ведь правильно понимаю, что мне выгоднее оформить договор купли-продажи, нежели договор дарения, учитывая что второй с 2016 г. подлежит обязательной регистрации у нотариуса?

Автор

Теги

ID: 22164448

купля-продажа

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 18

Лесопарковая

4 мин.

ЖК "Лесопарковый", Варшавское шоссе, 168, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Бирюлёво

11 мин.

Бирюлевская улица, 58К2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

14 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Севастопольская

18 мин.

Балаклавский проспект, 32К2, Москва

15 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 11

Царицыно

10 мин.

Михневский проезд, 10, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 61 м², этаж 2

Щербинка

5 мин.

улица Маршала Савицкого, 32к1, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

29 января 2019, 09:55

Лучший совет

Ольга, единственное жилье - совсем из другой оперы!

Ирина Буганова

29 января 2019, 14:16

В любом варианте нотариус будет, а налогов не будет. Если мама Вам действительно платит, то тогда оформлять нужно куплю-продажу. Если нет, то дарение.

Наталия Бондарева

29 января 2019, 12:42

Если хотите продать,получить д/с,то естественно,правильнее оформить договор купли-продажи . С этим вопросом к нотариусу.

Ольга Печенегова

29 января 2019, 09:46

Если не ошибаюсь, если это ваше единственное жилье, то налог с продажи не платится, если срок владения больше 5 лет. Во всех остальных случаях придется заплатить. Юристы, поправьте, если я ошибаюсь.

Арман Барекян

29 января 2019, 09:24

Татьяна, а какие льготы продавец получит при продаже не близкому родственнику? :)).
Если Вы имели в виду имущественный вычет с покупки, то это норма для покупателя, а не для продавца.
А если про применение вычета по расходам с покупки при продаже ранее минимального срока, то эта норма не имеет никаких ограничений по близким родственникам, если сделка прошла по всем правилам и не была признана судом мнимой.

Татьяна Федоровна Фирстова

29 января 2019, 09:13

При продаже доли близкому родственнику владелец не имеет права на получение льгот на налогообложение и оплату нотариальных услуг.

Арман Барекян

29 января 2019, 09:11

Налогов нет с любым сценарием, а нотариус есть и он обязателен! Если у мамы есть доля в этой же квартире, то договор дарения идеальный выход для Вас.