Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа доли в квартире ближайшему родственнику
ID: 22164448
29 января 2019
Вся Россия
9 421
4

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, хочу продать долю в квартире своей маме. Владею долей 10 лет.


Мне ведь не нужно будет платить никаких налогов?

И еще вопрос - я ведь правильно понимаю, что мне выгоднее оформить договор купли-продажи, нежели договор дарения, учитывая что второй с 2016 г. подлежит обязательной регистрации у нотариуса?


Автор
Теги
4
Могут подойти
7 комментариев
29 января 2019, 09:55
Лучший совет
Ольга, единственное жилье - совсем из другой оперы!
6
0
51/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
29 января 2019, 14:16
В любом варианте нотариус будет, а налогов не будет. Если мама Вам действительно платит, то тогда оформлять нужно куплю-продажу. Если нет, то дарение.
1
0
150/50 000
0/50 000
29 января 2019, 12:42
Если хотите продать,получить д/с,то естественно,правильнее оформить договор купли-продажи . С этим вопросом к нотариусу.
1
0
120/50 000
0/50 000
Ольга Печенегова
29 января 2019, 09:46
Если не ошибаюсь, если это ваше единственное жилье, то налог с продажи не платится, если срок владения больше 5 лет. Во всех остальных случаях придется заплатить. Юристы, поправьте, если я ошибаюсь.
1
0
198/50 000
0/50 000
29 января 2019, 09:24
Татьяна, а какие льготы продавец получит при продаже не близкому родственнику? :)).
Если Вы имели в виду имущественный вычет с покупки, то это норма для покупателя, а не для продавца.
А если про применение вычета по расходам с покупки при продаже ранее минимального срока, то эта норма не имеет никаких ограничений по близким родственникам, если сделка прошла по всем правилам и не была признана судом мнимой.
4
0
423/50 000
0/50 000
При продаже доли близкому родственнику владелец не имеет права на получение льгот на налогообложение и оплату нотариальных услуг.
5
0
129/50 000
0/50 000
29 января 2019, 09:11
Налогов нет с любым сценарием, а нотариус есть и он обязателен! Если у мамы есть доля в этой же квартире, то договор дарения идеальный выход для Вас.
5
0
149/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости