Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Размен ( купля-продажа) 3-х комнатной квартиры

ID: 22171060
Вся Россия
995
7

Добрый день.

Я собственник 3-х комнатной квартиры. Площадь 62,5, жилая 39,3. Два балкона утепленных. Рядом с метро Бибирево - 3 мин пешком. Ремонт хороший. Хочу разменять на 2 однокомнатные квартиры. Желательно в том же районе. Без доплат.

Автор
7
ID: 22171060
Могут подойти
7 комментариев
29 января 2019, 11:43
Лучший совет
Чем мы можем помочь?
Для реализации задуманного нужна доплата 1,5-2 млн
9
0
76/50 000
0/50 000
29 января 2019, 12:24
остаток будет примерно 1,5-2 млн
0
0
32/50 000
не риэлтор
29 января 2019, 14:18
играет роль и то, есть ли у вас где жить во время проведения этой операции "ы", или сделка будет альтернативной. если есть где пересидеть, то вы после продажи можете перевести деньги в валюту или положить на краткосрочный депозит (в зависимости от того, какой канал тв вы смотрите )))), и таким образом немного подкопить до покупки. если же у вас альтернатива, то вас еще и будут сроки поджимать...
разменять без доплаты однозначно не получится. что же касается разницы в цене между трешкой и двушкой, то квадратный метр в бибирево сейчас стоит примерно 150-160 тысяч. можете умножить на разницу в метрах и получить приблизительную (!!) цифру выгоды. при этом надо иметь в виду, что в стоимость метра в трешке будет заметно дешевле, чем в однушке или малогабаритной двушке
1
0
777/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
29 января 2019, 14:11
Разница может составлять от 1,5 до 2.5 миллионов и зависит от двух факторов: продажная цена Вашей квартиры, и уровень Ваших требований при подборе жилья для Вас. Смотря что является приоритетом - качество приобретаемого жилья или размер доплаты.
1
0
245/50 000
0/50 000
29 января 2019, 12:37
Если не углубляться в оценку,то ср.рыночная стоимость 3-ой квартиры от 9 милл+- до 10 милл.р +-, а средняя стоимость 1 комн.квартиры от 5500000+- и до 6500000+-.Считайте.
2
0
170/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
29 января 2019, 12:04
Здравствуйте! Такой размен без доплаты неосуществим.
2
0
52/50 000
0/50 000
29 января 2019, 11:40
Чем мы можем помочь?
0
0
20/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Право собственности на основании справки "ЖСК", что это?
Статья полезная, спасибо за информацию. Но у меня встречный вопрос. Нас в семье трое я , сестра и отец. Отец был пайщиком , выплатил пай и являлся собственником квартиры, мы с сестрой просто зарегистрированы. Отец оформляет на меня квартиру (договор купли продажи), я становлюсь собственником. Сестра не живет в данной квартире 10 лет и не платит коммунальные услуги, но прописывает сюда своих несовершеннолетних детей( имеет право), Отец уже умер. Сестра объявилась опять беременна и собирает 3 ребенка прописывать ко мне. Я подала в суд на выписку ее с детьми утратившим силу пользования (так как не появлялась не жила и не платила). И тут появляется ордер в котором прописан пайщик отец и члены его семьи я и сестра. Этот ордер является тем, что она имеет пожизненное право проживания здесь? несмотря на то что собственником был отец, а сейчас я. И выписать ее невозможно. Вот тебе и ЖСК
93
22
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости