Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа дома

ID: 56821281

Обновлено 21.09.2021

Вся Россия

3 546

Здравствуйте, хочу продать дом с земельным участком. Дов в собственности, один собственник. Земельный участок в долях. В моей собственности 2/3 доли. Дом и участок стоят на кадастровой учёте без определения границ. Могу ли я продать дом с участком за материнский капитал???

Автор

Теги

ID: 56821281

загородная недвижимость

Могут подойти

26 508 389 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 18

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

31 324 422 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

31 064 706 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 18

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к5, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 10

Ломоносовский проспект

11 мин.

Мосфильмовская улица, 76, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 80 м², этаж 2

Минская

21 мин.

Мосфильмовская улица, 17/25, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Крылатское

11 мин.

Осенняя улица, 14, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Юго-Западная

15 мин.

улица Академика Анохина, 6К3, Москва

7 950 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

2 комментария

Арман Барекян

21 сентября 2021, 23:13

Лучший совет

Уважаемый, да можете! Более того, если продаётся целый дом, а не ДОЛЯ в праве собственности на дом, то доля в праве общей долевой собственности на земельный участок следует судьбе помещения в силу прямого указания в законе и при переходе права собственности на дом к новому владельцу одновременно к нему переходит доля на земельный участок, не являющаяся при этом самостоятельным предметом сделки. Преимущественное право покупки в данном случае НЕ требуется и можно продавать без уведомления остальных собственников или нотариальных отказов, НО договор купли-продажи обязательно нотариальный, ибо участок в долевой собственности. Осталось найти креативного нотариуса, который заверит договор купли-продажи с использованием средств материнского капитала. Не удивляйтесь, если большинство нотариусов не захочет заверять сделку без отказов или уведомления собственников доли по земельному участку. Поэтому и пишу, что Вам нужен либо креативный нотариус - либо обычный, если есть отказы или уведомления в рамках статьи 250 ГК РФ (Преимущественное право покупки).

Даниил Пятецкий

21 сентября 2021, 21:26

Здравствуйте. Можете, только для продажи потребуется участие второго собственника.