Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа имущества с долей несовершеннолетних

ID: 18279137
Вся Россия
2 220
1

Здравствуйте. В собственности семьи из 4 человек (двое несовершеннолетних) есть участок и дом. У каждого члена семьи по 1/4 доли в собственности. Родители в браке не состояли и теперь расходятся. Дом и участок выставлен на продажу. Будут ли проблемы и какие есть нюансы при продаже долей несовершеннолетних?

Автор
1
ID: 18279137
1 комментарий
24 августа 2018, 11:32
Лучший совет
при любых сделках с несовершеннолетними собственниками необходимо разрешение органов опеки на продажу .
7
0
103/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости