Продажа ипотечной квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа ипотечной квартиры

Андрей

24 февраля 2020

Вся Россия

950

Подскажите , если у меня куплена квартира через ипотеку Сбера. Я сейчас продаю квартиру, а у покупателя одобрен кредит в ВТБ, реально ли продать. Просто я общался с сотрудниками сбера , они сказали , что только через ипотеку сбера.

Автор

Теги

Андрей

продажа квартиры

Могут подойти

6 089 263 ₽

студия, 23 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

47 800 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 23

Новомосковская

22 мин.

ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

11 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Пражская

12 мин.

Днепропетровская улица, 39, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

6 950 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 8

Кожуховская

13 мин.

ЖК "Level Южнопортовая", 13, Левел Южнопортовая ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 23 м², этаж 19

Коломенская

23 мин.

ЖК "Второй Нагатинский", 2-й Нагатинский проезд, 6к1, Москва

8 250 000 ₽

студия, 20 м², этаж 3

Кантемировская

22 мин.

ЖК "Кавказский бульвар 51", Кавказский бульвар, 51к2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

7 комментариев

Татьяна Скулкина

24 февраля 2020, 10:02

Лучший совет

Андрей, я так понимаю, что квартира залоговая (ипотека ещё не выплачена)?
Есть банки, которые проводят сделки с залоговым имуществом других банков, но ВТБ в их число не входит. Поэтому, у Вашего покупателя есть шанс купить Вашу квартиру, если он одобриться в сбере. Или Вы самостоятельно погасите ипотеку и снимите обременение.

332/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

24 февраля 2020, 10:21

Да вы всё правильно поняли , спасибо.

37/50 000

Марина Громова

24 февраля 2020, 23:43

Залог Сбера лучше продавать в ипотеку Сбера же: в противном случае, схема очень долгая и невыгодная выходит (я про погашение наличными). Сбер один из немногих банков неудобных в этом плане. И Вы в ВТб не рефинансируетесь - времени это много занимает.
Пусть покупатель рассмотрит ипотеку Сбера, Абсолют-Банка и Дом РФ. Но, прежде всего, Сбера. Иначе намучаетесь

365/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

24 февраля 2020, 17:32

Получится. но только в том случае, если у Вашего покупателя найдется сумма собственных средств, достаточная для погашения вашего долга по ипотеке, и если он согласен так рискнуть. Ну либо Вы найдете денег, чтобы погасить кредит.
Во всех остальных случаях нужно и покупателю, и продавцу быть в одном банке, т.е. либо Вы переходите со своим кредитом в банк покупателя, либо покупатель берет кредит в Вашем банке.

415/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

24 февраля 2020, 13:29

Да я всё понял ,спасибо. Просто я хотел удостовериться , что не получиться , а то в сбере могли и не знать менеджеры , там разные люди работают.

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях