Как собственник может продать НЕжилое помещение в России, если сам находиться за пределами страны? Доверенность перед отъездом не успел сделать.
Расширение семейной ипотеки на вторичку не приведёт к росту спроса на жильё
13 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
Екатерина
Могут подойти
6 комментариев
17 марта 2022, 12:22
Лучший совет
Здравствуйте. Только посредством доверенности, причем доверенность может быть как на продажу, так и на представительские функции (сбор и подача документов). При втором варианте договор подписывает сам собственник и отправляет его любым доступным способом в РФ. Надо понимать, что второй способ возможен только при наличии безоговорочного доверия между сторонами участниками сделки.
9
0
19 марта 2022, 09:35
В дополнение к информации Антонины. Уже появились отказы в регистрации таких сделок.
1
0
17 марта 2022, 23:02
Как написали коллеги выше, продать можно по доверенности, сделанной в консульстве, НО если вы находить на территории «недружественного» государства и там же удостоверена доверенность, то возможно, потребуется разрешение на сделку правительственной комиссии, в соотвествии с указом президента.
Почему возможно? Потому что пока нет никаких разъяснений по этому поводу. Я бы вам рекомендовала следить за этим вопросом, потому что эти «телодвижения» могут существенно усложнить вам процесс продажи
Почему возможно? Потому что пока нет никаких разъяснений по этому поводу. Я бы вам рекомендовала следить за этим вопросом, потому что эти «телодвижения» могут существенно усложнить вам процесс продажи
6
0
17 марта 2022, 16:11
Для продажи потребуется доверенность консульская или нотариальная (у местного нотариуса) с апостилем. учтите так же, что на данный момент все сделки с участием людей с гражданством (даже вторым, в дополнении к российскому) запрещены и требуют разрешения специальной комиссии, нахождение и способ работы которой пока не известен.
7
0
17 марта 2022, 12:22
Добрый день! Категория недвижимости (жилое/нежилое) не влияет на проведение регистрации перехода права собственности. В Вашей ситуации, когда продавец не может присутствовать на сделке, возможно либо отправить доверенность на необходимые действия по почте либо провести электронную регистрацию (для этого необходимо оформить квалифицированную электронную подпись).
6
0
17 марта 2022, 12:22
Здравствуйте. Посредством консульской доверенности. Консульства в других странах вроде не закрыты и продолжают приём граждан.
6
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый деньПодскажите пожалуйста, хочу приобрести вторичку в Москве, площадью 10-12 кв.м и использовать материнский капитал полученный при рождении второго ребенка в 2017г. Возможно ли его будет использовать при покупке такой не большой площади и далее прописаться в этой квартире мне, супруге и двоим детям? На данный момент все прописаны в МО в собственной квартире.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Опечаталась, квартиру продали в конце 2025 года.Получается, что пятый пункт про ту недвижимость, которой мы владеем совместно? Ведь у меня 50% в другой квартире, еще 25% в другой, а у мужа тоже 50% в другой.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости