Как собственник может продать НЕжилое помещение в России, если сам находиться за пределами страны? Доверенность перед отъездом не успел сделать.
Могут ли требовать с жильцов плату за парковку во дворе, объяснил юрист
15 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
Екатерина
Могут подойти
6 комментариев
17 марта 2022, 12:22
Лучший совет
Здравствуйте. Только посредством доверенности, причем доверенность может быть как на продажу, так и на представительские функции (сбор и подача документов). При втором варианте договор подписывает сам собственник и отправляет его любым доступным способом в РФ. Надо понимать, что второй способ возможен только при наличии безоговорочного доверия между сторонами участниками сделки.
9
0
19 марта 2022, 09:35
В дополнение к информации Антонины. Уже появились отказы в регистрации таких сделок.
1
0
17 марта 2022, 23:02
Как написали коллеги выше, продать можно по доверенности, сделанной в консульстве, НО если вы находить на территории «недружественного» государства и там же удостоверена доверенность, то возможно, потребуется разрешение на сделку правительственной комиссии, в соотвествии с указом президента.
Почему возможно? Потому что пока нет никаких разъяснений по этому поводу. Я бы вам рекомендовала следить за этим вопросом, потому что эти «телодвижения» могут существенно усложнить вам процесс продажи
Почему возможно? Потому что пока нет никаких разъяснений по этому поводу. Я бы вам рекомендовала следить за этим вопросом, потому что эти «телодвижения» могут существенно усложнить вам процесс продажи
6
0
17 марта 2022, 16:11
Для продажи потребуется доверенность консульская или нотариальная (у местного нотариуса) с апостилем. учтите так же, что на данный момент все сделки с участием людей с гражданством (даже вторым, в дополнении к российскому) запрещены и требуют разрешения специальной комиссии, нахождение и способ работы которой пока не известен.
7
0
17 марта 2022, 12:22
Добрый день! Категория недвижимости (жилое/нежилое) не влияет на проведение регистрации перехода права собственности. В Вашей ситуации, когда продавец не может присутствовать на сделке, возможно либо отправить доверенность на необходимые действия по почте либо провести электронную регистрацию (для этого необходимо оформить квалифицированную электронную подпись).
6
0
17 марта 2022, 12:22
Здравствуйте. Посредством консульской доверенности. Консульства в других странах вроде не закрыты и продолжают приём граждан.
6
0
Сейчас обсуждают
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
Цены на новостройки в столичном регионе практически перестали расти
по мере ввода в эксплуатацию благополучной первички начатой и большей частью распроданной в 2024, с первичного рынска на вторичный перетекают готовые лоты от застройщиков , востребованные у покупателей, цена на них растет как и цена на вторичку, а первичка все в большей степени становится проблемными домами с явными задержками ввода и нераспроданостью и гарантированными рисками задержек ввода , а возможно вплоть до банкротства и разбирательств, которые покупатели на себя брать не хотят, поэтому средняя температура по больнице не увеличивается... элитный граф орлов в элитном районе в спб был сдан с задержкой в 19 лет!!
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости