Чтобы оштрафовать владельца участка, будет достаточно данных со спутников и дронов
18 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа комнаты
Наталья
Добрый день! Я хочу срочно продать комнату но документы потерялись ,а времени на восстановление у меня нет,может вы подскажете как быть в этой ситуации?
Могут подойти
9 комментариев
Андрей Краснов
23 мая 2015, 00:00
Я продаю то , чего у меня не , как продать? Вот ваш вопрос
0
0
21 мая 2015, 18:51
Добрый день!
Если речь идет только о перспективе продажи, то конечно же целесообразнее восстановить документы, а это достаточно просто, - берете паспорт, оплачиваете госпошлину за повторную выдачу свидетельства и обращаетесь в росреестр (можно предварительно подойти к консультанту), остальные документы по ответственным органам при условии знания кадастрового номера или точного адреса (а эта информация будет в новом свидетельстве).
При наличии человека, желающего приобрести Ваш объект недвижимости, все же придется учитывать несколько моментов: 1) готовность покупателя приобрести недвижимость не видя документов (прежде всего его понимание), 2) форма оплаты: если наличка - проблем нет, если ипотека - пакет документов придется восстановить полностью, 3) сроки выхода на сделку - на восстановление документов уйдет 2-3 недели.
Надеюсь был полезен.
Если речь идет только о перспективе продажи, то конечно же целесообразнее восстановить документы, а это достаточно просто, - берете паспорт, оплачиваете госпошлину за повторную выдачу свидетельства и обращаетесь в росреестр (можно предварительно подойти к консультанту), остальные документы по ответственным органам при условии знания кадастрового номера или точного адреса (а эта информация будет в новом свидетельстве).
При наличии человека, желающего приобрести Ваш объект недвижимости, все же придется учитывать несколько моментов: 1) готовность покупателя приобрести недвижимость не видя документов (прежде всего его понимание), 2) форма оплаты: если наличка - проблем нет, если ипотека - пакет документов придется восстановить полностью, 3) сроки выхода на сделку - на восстановление документов уйдет 2-3 недели.
Надеюсь был полезен.
0
0
Aлексей Суриков
21 мая 2015, 15:35
В Москве можно продать по справке из ЕГРП, а у вас в регионе мы не знаем....Может у вас другие законы....)
1
0
21 мая 2015, 15:31
Здравствуйте, готов оказать Вам помощь в сложившейся ситуации! Телефон 8-915-564-68-50.
0
0
21 мая 2015, 15:17
Покупатель есть? Насколько я знаю сейчас можно по выписке ЕГРП сделать регистрацию перехода!
0
0
21 мая 2015, 12:19
Наталья, так прописка, указываемая в штампе в паспорте, без указания номера комнаты. Указывается только квартира.
Если по квитанции об оплате указан номер комнаты, то, исходя из этого, уточните у соседей, какие номера комнат у них. Если у соседей другие номера комнат, чем у Вас в квитанции, и путаницы нет, то и закажите ЕГРП на этот номер, что у Вас в квитанции.
Можно по другому- закажите справку в Росреестре о том, чем ВЫ владеете, там будет указано, какая именно комната у Вас ( а также всё другое, если есть).
А потом закажете выписку из ЕГРП на эту комнату, и спросите в Росреестре, как Вам восстановить документы.
Если по квитанции об оплате указан номер комнаты, то, исходя из этого, уточните у соседей, какие номера комнат у них. Если у соседей другие номера комнат, чем у Вас в квитанции, и путаницы нет, то и закажите ЕГРП на этот номер, что у Вас в квитанции.
Можно по другому- закажите справку в Росреестре о том, чем ВЫ владеете, там будет указано, какая именно комната у Вас ( а также всё другое, если есть).
А потом закажете выписку из ЕГРП на эту комнату, и спросите в Росреестре, как Вам восстановить документы.
0
0
21 мая 2015, 16:28
Не знаю, как сейчас, можно ли,
а когда то, в начале двухтысячных, делали сделку по выписке из ЕГРП.
сама делала, так как документы некогда было восстанавливать, цепочка ждала.
В подобных случаях обычно все ВОССТАНАВЛИВАЮТ документы, так как с восстановленными продать легче, покупателю больше понравится.
а когда то, в начале двухтысячных, делали сделку по выписке из ЕГРП.
сама делала, так как документы некогда было восстанавливать, цепочка ждала.
В подобных случаях обычно все ВОССТАНАВЛИВАЮТ документы, так как с восстановленными продать легче, покупателю больше понравится.
0
0
Наталья
21 мая 2015, 12:07
Легко сказать через ЕГРП... Если бы ещё узнать как это сделать,если в квитанции по квартплате номер комнаты один,а адрес прописки совсем другой вот и скажите как ввести правильные данные?
0
0
21 мая 2015, 09:46
Без документов не продадите. При правильном подходе восстановить документы не сложно, а если есть запись в ЕГРП, то это вопрос нескольких дней.
2
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости