Здравствуйте, скажите, если я буду продавать блок в бывшем общежитии, в документах комната в 11ти комнатной квартире общей площадью 274м, то нужно ли мне опрашивать соседей, т.е. остальных собственников этих комнат?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
31 января 2016, 11:41
Лучший совет
Не просто нужно опрашивать,а получить отказ от преимущественного права покупки от каждого сособственника,но это при условии что продаете не соседям.Если покупатель владеет долей в данной квартире,то можете продавать без отказов.Так же имейте ввиду,что сделки ,при продаже стороннему лицу в обязательном порядке оформлять нотариально.
5
0
Альберт Садыков
31 января 2016, 21:50
Соседи точно мимо, ни разу не встречался с подобным. Почему блок "обозвали" комнатой ? Тухачевского что ли ? за годы работы, только там видел такую несуразицу.
1
0
31 января 2016, 13:25
Добрый день.
Если это действительно комната в 11-ти комнатной квартире и продавать Вы ее будете постороннему лицу, то:
1. В обязательном порядке необходимо соблюдение права преимущественной покупки.
2. В обязательном порядке необходима нотариальная форма сделки.
Если продавать будете одному из собственников соседних комнат, то ничего вышесказанного делать нет необходимости.
Если это действительно комната в 11-ти комнатной квартире и продавать Вы ее будете постороннему лицу, то:
1. В обязательном порядке необходимо соблюдение права преимущественной покупки.
2. В обязательном порядке необходима нотариальная форма сделки.
Если продавать будете одному из собственников соседних комнат, то ничего вышесказанного делать нет необходимости.
2
0
Сейчас обсуждают
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости