Ирина Владимировна, а дарение доли третьему лицу сейчас не надо делать нотариально?

Можно в ППФ. Тогда и продажу остальной части в ППФ можно будет сделать.

Собственница умерла во Франции и поэтому ее дочери, которые тоже во Франции не могут вступить, у них есть какие-то с этим проблемы.

Людмила, проблема приехать в Россию и вступить в наследство, потому что денег на билет нет, - это одно. И вполне себе препятствие для Вашего покупателя, ибо рано или поздно деньги могут появиться и в наследство граждане вступят. А если, к примеру, эта самая французская собственница не сама померла, а ей ее дорогие дочурки подсобили, - это как раз тот случай, когда они точно ни в какие права наследования даже во сне не вступают. Но тут возникает вопрос: кто следующий в очереди на эту дольку. Может быть, можно от этих дочерей отказ получить? Бывает, что иностранные граждане не считают нужным получать российские мелочи в виде долей квартиры и без проблем напишут отказ в пользу Вашего покупателя, к примеру. Через российское консульство это довольно быстро делается. Если отказ дадут, Вы опять свободны и не обязаны. В общем, если нет желания искать эту истину, один вариант - дарение микродоли и последующая продажа всего остального. И микродольку я бы дарила чужому гражданину с участием нотариуса: этот важный господин в большинстве случаев особой пользы не приносит в случае судебных разборок, но в качестве психологического тормоза на пути к этим самым разборкам у простого народа почти незаменим. Проще говоря, можете и на коленке написать договор дарения, но с нотариусом солидности больше, а вероятности левых рывков со стороны участников сделок - ощутимо меньше.

Наследник может и отказаться от наследства. Но по любому я такую сделку проводила по свидетельству о смерти, брали повторное и договор купли- продажи нотариальный спокойно зарегистрировали ( Было года 3 назад)