Продажа комнаты, где ребёнок-собственник.

Добрый день, Александр
1 Отказ города делается через местную администрацию. Вы туда приходите, пишете заявление, в течение 2-4 недель, они Вам должны дать письмо. В письме должна стоять сумма не ниже, чем у Вас будет в договоре купли-продажи
2. Для продажи Вам понадобиться согласие органов опеки и попечительства. Лучше делать это после того, как найдется покупатель на Вашу комнату.
С уважением, Антонина

Здравствуйте Александр! Начинать Вам нужно с органов опеки - Вы должны будете описать им ситуацию и написать заявление. Они дадут Вам перечень документов, которые Вы должны будете собрать. После этого вынесут постановление, в котором будет указан размер доли в квартире бабушки, при наделении которой ребенка они дают разрешение на продажу.
После этого (можно параллельно) обращаетесь с письмом в местную администрацию, в нем обязательно указываете цену, за которую планируете продать (в ДКП должна быть цена не ниже), нотариус для этого не нужен. Получаете отказ от города и продаете...

Дополнение: в опеку понадобятся доки+оценка из БТИ на оба жилья, разрешение опеки можно оформить заранее, а на регистрацию подавать одновременно договор купли-продажи комнаты и договор дарения в ППФ.
А квартиру, действительно, выгоднее продавать целиком - поговорите с соседями.

Здравствуйте, Александр!
1. Чтобы получить отказ от города Вам нужно обратиться в районную управу, в заявление указываете за какую стоимость продаете комнату. В течение месяца получите ответ.
2. Консультация в органах опеки и попечительства и , соответственно, разрешение.
Удачи.

Александр,добрый день.
Отказ необходимо взять в Администрации района, в котором расположена комната. Отказ пишется на бланке Администрации с ее печатью, нотариального заверения не требуется. Если н/л ребенок является собственником, все действия по продаже недвижимости и награждения н/л собственностью проходят с разрешения органов опеки и попечительства. Обратитесь к ним.
Удачи

Отказ необходимо получать в Управлении Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда г. Москвы, без нотариуса, но с указанием конкретной цены (не ниже чем будет в договоре купли-продажи).
По поводу продажи собственности ребенка - лучше посетить Ваше отделение органов опеки и попечительства, там все растолкуют и объяснят, что им будет необходимо для получения Вами соответствующего разрешения.

Здравствуйте.
Для отказа города нотариус не нужен, достаточно письма от администрации, естественно, с печатью.
Затем получение разрешения от опеки, при этом условия для ребенка ухудшаться не должны, затем договор дарения, выписка/прописка прописанных, а потом продажа уже свободной комнаты.

А не проще купить у города вторую комнату? А если нет денег, потом уже продать двушку?

Добрый день.
Отказ города в виде письма от администрации с печатью, без нотариуса.
Сначала опека, потом дарение от бабушки (ДКП нельзя). После получения разрешени\ опеки, для упрощения разговора с покупателем. Потом продажа комнаты.

Здравствуйте, Александр!
Начните с того, как комната досталась. Ребёнка собчтвенностью наделять хотити минуя органы опеки? Знаете про прохождение Вами опекунского совета, дабы сыну не ухудшить условия его жилищные на законодательном уровне?