продажа комнаты в коммуналке

Нотариус должен дать свидетельство о том ,что он направлял уведомления сособственникам. Вот по этому документу и проводите сделку,это будет вместо отказов.

Заказное письмо/телеграмму по месту нахождения имущества, по месту проживания или по месту регистрации и через месяц на сделку.

Вручить уведомление соседу (соседям) лично при свидетелях, да и, как вариант, поговорить по-человечески.

Роман,если есть желание.я могу вам послать такое уведомление нотариуса и не одно,сделки по которым я провел без проблем.Видимо все таки разница в наших городах большая.

Сергей сроки ничего не значат, главное уведомить правильным образом людей, а для этого они должны расписаться в получении этих уведомлений.

Ни один нотариус не даст свидетельство, если не будет подписи об уведомлении.
Как вариант договор дарения или платить собственникам за отказы-это распространенная практика.

Разные у нас в столицах законы получается. У нас регистрируют такие сделки,получили соседи уведомление или нет,главное ,чтобы был выдержан срок.Иначе получается ,что собственника лишают права распоряжаться своим имуществом,для этого сособственникам и дают месячный срок,а подписали они или не подписали уведомление это их проблемы.Мне кажется ,что это справедливо. Сами наши законы подталкивают людей к тому ,чтобы их обходили дарениями и залогами.

Татьяна, история октября: получили такое вот свидетельство и во всех регпалатах (Щербаковка, Зеленый, Шоссе Энтузиастов, Большая Набережная и т.п.) отказали. Сдавать собирались не сами, а через регистраторов, которые и с ИНКОМом работают. Такая вот ситуевина.... Документы показывали всем. Ответ один: с августа месяца этого года - категорическое нет.

можно еще попытаться организовать выезд самого нотариуса к соседям, но тоже рискованно могут не пустить а за выезд заплатить нужно будет

Сегодня спросила у регистратора и сказали, что после получения назад уведомления от нотариуса с адреса по причине " истек срок хранения" ждали еще месяц и после этого сделку зарегистрировали. Можно пойти другим путем: как только получите свидетельство от нотариуса об отправке уведомления и его возврате надо подойти в рег палату и спросить сколько нужно подождать, так как могут срок ожидания сократить. Короче, передала со слов регистратора.