Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа комнаты в коммуналке.

Ирина

10 июня 2016

Вся Россия

4 500

Уважаемые специалисты, прошу совета. Продаём комнату 14.5 м. в трёхкомнатной коммунальной квартире. За неполных три месяца цена снижена с 3 млн. до 2,6 млн. За это время было 2 звонка и один просмотр. Понимая, что рынок перенасыщен, а спрос мал, хотелось бы обратиться к вашему опыту и знанию текущей ситуации и узнать, за какую реально цену сейчас можно продать комнату.
Прочие данные: Стрельбищенский переулок, второй этаж пятиэтажной сталинки, общая площадь - 72, кухня - 8, балкона нет, один взрослый собственник, приватизация более 10 лет. Остальные комнаты в квартире сдаются, Наша цель: продажа комнаты и покупка с доплатой 1-комн. квартиры. Заранее благодарю за ответы.

Автор

Ирина

Могут подойти

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 714 020 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

23 450 553 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 39

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Ильменский проезд, 8, Москва

23 693 940 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

6 000 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

13 780 000 ₽

2-комн.кв., 32 м², этаж 2

Свиблово

9 мин.

улица Седова, 8К2, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

ЖК "MySpace Аминьевская", Аминьевское шоссе, 5, Москва

11 комментариев

Альберт Садыков

11 июня 2016, 07:07

Лучший совет

Ваша ошибка в том, что Вы смотрите на свою комнату как на объект недвижимости... а он не объект, он всего лишь "инструмент" для достижения цели, которая звучит " однушка" в Москве... Наймите риэлтора, он спустит Вас с небес, чётко обрисует картину, ну и сделает всё как надо.

275/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина

Автор

11 июня 2016, 09:26

Спасибо за ответ, Альберт. Продажей занимается риэлтор.

55/50 000

Альберт Садыков

11 июня 2016, 09:34

Ирина, а он не только продажей должен заниматься а комплексом. Вам по итогу нужен объект, который будет Вас удовлетворять физически; юридически и материально. Риэлтор, должен быть нацелен на конечный результат. Продать, это даже не полдела....

243/50 000

Ирина

Автор

11 июня 2016, 11:40

Альберт, в любом случае, сначала надо продать комнату, и уже потом, учитывая вырученную сумму, подбирать квартиру.

115/50 000

Альберт Садыков

12 июня 2016, 11:16

это Вы так считаете)))

22/50 000

Константин Геннадьевич

13 июня 2016, 20:42

Конец Шмитовского не айс совсем. Я бы например брать не стал.

61/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6379114

11 июня 2016, 18:09

Ирина, добрый день.
Объем предложения на рынке жилья московского региона находится на историческом максимуме. Платежеспособный спрос очень низкий и продолжает падать. Очевидно, что в такой ситуации снижение цен на недвижимость неизбежно.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Одоевский

11 июня 2016, 16:46

Район гадостный,не смотря на то,что вроде почти Пресня

54/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина

Автор

11 июня 2016, 17:20

Увы(

4/50 000

Ирина Стародубцева

11 июня 2016, 09:52

Сама только в Мае продала комнату 9,8 метров с покупкой однокомнатной квартиры в Подмосковье без доплаты . Могу сказать ,что продать можно ,но стоимость по сравнению с другие объектами на рынке должна быть на 25% меньше . Я так думаю вам надо снизиться еще , как правильно Елена Смирнова отметила до 2 млн-2,2 млн.

377/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина

Автор

11 июня 2016, 11:42

Спасибо за ответ, Ирина. Наверное, вы купали квартиру в совсем дальнем Подмосковье) Мы хотим пусть небольшую квартиру, но в Москве в определённом районе.

153/50 000