Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

продажа комнаты в коммунальной квартире

Вся Россия
2 225
4

Ситуация такая. Есть 4-х комнатная коммунальная квартира. Три собственника. У двоих собственников , мама и дочь (7 лет) в собственности тири комнаты. У другого собственника - одна комната. Владелец комнаты решил продать её. Вопрос такой: сможет ли он продать свою комнату без согласования с остальными собственниками?

Могут подойти
4 комментария
16 сентября 2020, 19:37
Лучший совет
По закону, мама и дочь обладают правом преимущественной покупки. Поэтому, он обязан письменно уведомить их о предстоящей продаже. И в случае отказа или бездействия, сможет продать третьим лицам.
8
0
195/50 000
0/50 000
16 сентября 2020, 19:48
Собственник трёх квартир готова выкупить комнату но хозяйка комнаты хочет продать другому человеку, на зло.
0
0
107/50 000
16 сентября 2020, 19:57
К сожалению, это частая история. Но обойти право преимущественной покупки не так просто. Тот, чьё право будет нарушено, сможет оспорить сделку в суде и стать Собственником комнаты.
0
0
180/50 000
16 сентября 2020, 19:36
Согласование не требуется, нужно извещение согласно ст. 250 ГК РФ
7
0
65/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости