В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа комнаты в общежитии.
Ирина Осиновская
антарес трейд
Здравствуйте,уважаемые специалисты!вопрос такой;нужно ли получать отказы от соседей при продаже приватизированной комнаты в общежитии?по документам,комната в квартире,но комнаты приватизированы не все.Спасибо.
Могут подойти
14 комментариев
9 мая 2013, 10:41
Лучший совет
Ирина, Вам надо получить выписку из ЕГРП. В ней будут видны сособственники. Всем сособственникам надо отправить уведомление о продаже или собрать их отказы от права преимущественной покупки.
9
0
191/50 000
0/50 000
15 мая 2013, 08:53
У нас вообще фокус получился, сколько продавала общежития такого чуда еще не видела-одна приватизированная квартира-это целый этаж-12-ть жилых комнат + 4-е подсобки и 2-а холла...., спросила хозяина:" Как продавать будем?, Согласился посылать всем уведомления соседям на право первоочередной покупки...
0
0
302/50 000
0/50 000
Татьяна Димова
13 мая 2013, 23:20
Выписка из ЕГРП о собственниках и от них отказы от права первоочередной покупки.
0
0
80/50 000
0/50 000
Регина Марданова
11 мая 2013, 00:12
В форме 7 в графе "сведения о проживающих" должна быть информация о том сколько у вас со-собственников и какая часть в гос собственности(отказы не нужны). И по количеству собственников поймете насколько реально её именно продать. Если их, положим, не 28 или 74, то заказываете выписку, приглашаете соседей к нотариусу/ уведомляете и пр. А если же вам досталось счастье обладать комнатой в квартире, где их не один десяток( и это не const . их количество может увеличиться пока вы готовитесь к продаже) , то стоит прислушаться к советам с форума и кому-нибудь ее подарить.
1
0
573/50 000
0/50 000
Ирина Осиновская
9 мая 2013, 23:21
всем спасибо!!!
0
0
15/50 000
0/50 000
Наталья Иванищева
9 мая 2013, 17:15
Можно продать через дарение. Тогда отказы не нужны. Только покупателю придется заплатить налог.
2
0
95/50 000
0/50 000
9 мая 2013, 16:04
От тех соседей, которые приватизировали комнаты отказ нужны ОБЯЗАТЕЛЬНО. Если комнат ОЧЕНЬ много можно продать по дарению. У меня недавно продавались 2 комнаты в бывшем общежитии - весь этаж - одна квартира, причем в разных даже подъездах - 550 кв.м. так пришлось по дарению... Удачи Вам. С уважением, Н.М.
3
0
306/50 000
0/50 000
Галина Козак
9 мая 2013, 15:30
Не забудьте получить выписку ЕГРП.
2
0
35/50 000
0/50 000
Галина Козак
9 мая 2013, 15:29
Только от соседей имеющих собственность на комнаты. Можно лично подписать отказы у нотариуса или послать уведомление по почте нотариальное.
1
0
141/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости