Продажа кв-ры физлица физлицу, за которое платит юрлицо. Риски продавца?.
Цифры недели
20 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
Частный маклер
Могут подойти
6 комментариев
25 декабря 2018, 00:10
Лучший совет
Краткость НЕ сестра таланта, когда речь идет о миллионах рублей. Риски... в основаниях оплаты юрлицом имущества физлица. Юрлицо по определению создано для получения прибыли, покупка имущества в пользу постороннего лица не отвечает природе существования юрлица. Такая сделка может и наверняка будет оспорена налоговыми органами.
7
0
26 декабря 2018, 21:57
Продажа кв-ры физлица физлицу, за которое платит юрлицо. Риски продавца?. (с)
В договоре возникает залог, залогодержатель - юрлицо. Аналогия с ипотекой - там юрлицо Банк. Пусть юрик с физиком разберутся сами, а кто деньги дает тот и Покупатель в договоре.
В договоре возникает залог, залогодержатель - юрлицо. Аналогия с ипотекой - там юрлицо Банк. Пусть юрик с физиком разберутся сами, а кто деньги дает тот и Покупатель в договоре.
0
0
26 декабря 2018, 15:42
Екатерина, согласен, бывают и некоммерческие, но в большинстве своём все же цель - прибыль.
0
0
25 декабря 2018, 23:33
Кстати, Даниил...Юрлица бывают разными...и не только для получения прибыли.
0
0
25 декабря 2018, 23:30
Спасибо, откликнувшимся. Думаю, отказаться от предлагаемой схемы оплаты...
0
0
25 декабря 2018, 10:40
Если платит юр лицо, что мешает приобрести на юр лицо? А потом между собой пускай сами разбираются. Или юр лицо дает деньги физ лицу и оно покупает (дальше между собой пусть сами разбираются). Логика, надеюсь, понятна. Зачем вам лезть в чужие разбирательства?
3
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ, эту информацию в этом году буду иногда обновлять, т.к. это существенно меняет логику закона при наличии иного имущества у семьи, кроме продаваемого! Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день! Взяли ипотеку на строительство жилого дома, материнский капитал на первоначальный взнос. Участок в деревне. Категория земель: земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. СФР отказал, т.к. по их мнению строить можно на участке с видом использования ИЖС. Это же неправомерно? В каком законе можно посмотреть на каких участках можно использовать материнский капитал при строительстве?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости