Залоговое имущество ПАО Сбербанк

ID: 21078601

25.12.2018

Вся Россия

31 356

Прорабатываю вопрос по стоимости объекта недвижимости, который планирую купить.

На сайте с предложениями от Сбера во многих объявлениях фигурируют такие фразы:

"До 00.00.2019 проводится аукцион по имуществу и принимаются заявки на покупку по цене от 0,000,000.00 руб. до 0,000,000.00 руб."

"Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного".

Что это за зверь? Стоит ли рассматривать такие объекты к покупке?

Цена на них ниже рыночной. Также указано, что данный объект можно купить по ипотеке.

Автор

ID: 21078601

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 643 920 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Профсоюзная

16 мин.

улица Гарибальди, 18, Москва

22 600 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Новаторская

7 мин.

Ленинский проспект, 93К4, Москва

11 800 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Кантемировская

17 мин.

улица Медиков, 20, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Новаторская

14 мин.

Ленинский проспект, 109/1к1, Москва

Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

19 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

10 мин.

Кировоградская улица, 42К1, Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

4 комментария

Ирина Щербинина

25 декабря 2018, 09:05

Лучший совет

Рассматривать можно, но только с привлечением опытного специалиста, потому, что в таких об'ектах полно подводных камней: выписка из квартиры бывших собственников и их детей, их аппеляции в судах и т. д. Сбербанк этими проблемами не занимается. Он продаёт по сниженной цене для того, чтобы данные проблемы решали покупатели.

ID: 18714920

26 декабря 2018, 16:05

но все решаемо просто нужно время после регистрации около 3 мес и будет вам щастье

ID: 18714920

26 декабря 2018, 16:01

обращайтесь мы как раз этим занимаемся профессионально. а подводных камней действительно много...

не риэлтор

25 декабря 2018, 09:10

это люди не потянули ипотеку, соответственно банк у них забрал квартиру и теперь продает чтобы покрыть убытки. поэтому через ипотеку купить можно, но только того банка, который продает. кроме того, в большинстве случаев там идут судебные процессы по выселению несостоявшихся собственников. поэтому рассматривать каждый конкретный объект нужно индивидуально, какая конкретно ситуация именно на нем.
еще полезно помнить о том, что банк - не богадельня, и не благотворительное общество. в том смысле что в накладе он не останется, и купить нормальный (ликвидный и чистый со всех точек зрения) объект по цене ниже рынка придя на аукцион с улицы у вас не получится.