Продажа квартиры.

1. Илья, необходимо знать на каком основании Вам принадлежит Ваша квартира, если это купля-продажа - то Вы сможете не платить налог если укажете сумму равную цене покупки.
2. В договоре купли-продажи можно указать 3 млн. руб. из них на 1 млн. у Вас будет стандартный вычет, а 2 млн. руб. - это стандартный вычет при покупке недвижимости, который Вы сможете получить после приобретения желаемой квартиры.
3. Можете продавать за 1 млн. руб., но это уголовно наказуемо: уклонение от неуплаты налогов.
Как видете варианты есть!
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!

в ст 220 НК РФ, все расписано подробно, что касемо продажи лучше привлечь специалиста.

Здравствуйте, Илья!
Для того, чтобы получить названный коллегами налоговый вычет, нужно иметь нормальную, облагаемую налогами, зарплату, т.к. "белую". Вам платят "белую" зарплату?
Если у Вас маленька зароботная плата, например, 10 000 руб., значит налоговый вычет Вы будете получать в течение приблизительно 140 месяцев и более, т.е. свыше 10 лет.
Нужно понимать также и тот факт, что указав равные суммы при продаже-покупке жилья, (например, продал за 5 млн. руб. и купил за 5 млн. руб), что Вы должны будете оплатить государству проценты от дохода, а государство будет выплачивать частями.
Поэтому как правильно провести сделку - лучше позвонить и сработать со специалистом.
Обращайтесь - с удовольствием помогу.
8-916-985-73-41

Здравствуйте Илья! В Вашей ситуации есть несколько вариантов:
1. Подождать пока квартира не будет находиться в Вашей собственности 3 года, а затем спокойно продать, при этом налога не будет.
2. При продаже указать цену 3 млн. руб., и покупать квартиру по цене не менее 2 млн. руб. При этом налога у Вас не возникнет, поскольку 3-1=2.

Обратитесь к специалисту и Вам помогут провести все без лишних хлопот и головной боли. Проблем и ньюансов которые еще могут возникнуть огромное множество, а профессионал поможет Вам от этого избавится. Успехов!

Добрый вечер!
Если Вы продаете за сумму например 3 млн и покупаете за 3 млн, то налог Вы платить не будете, т.к. у Вас нет прибыли.
Если же Вы продаете за 1 млн и покупаете за 2 млн, то должны будете платить подоходный налог в размере 13% свыше 1 млн.
Также Вы можете в договоре купли-продажи указать сумму продажи например 1.5 млн, и тогда Вы минимизируете свои расходы.
Не советую Вам указывать суммы до 1 млн, т.к. налоговая сейчас это отслеживает
Если есть вопросы, обращайтесь
С уважением, Антонина
Удачи

Здравствуйте, Илья!
Вы можете получить налоговый вычет. Кроме того есть ещё и другие способы снижения налоговых обязательств. Например: если Вы приобретаете и продаёте одновременно, то Вы можете указать в декларации свои истинные расходы, которые могут скомпенсировать Ваш доход от продажи квартиры.
Если Вы обратитесь к специалисту, он Вам поможет и провести всю операцию по купле-продаже и просчитать наилучшие варианты по снижению налоговых обязательств.
С уважением и наилучшими пожеланиями.

Здравствуйте, Илья!
Решений по выплате налогов при получении доходов от продажи квартиры, которая была в собственности менее 3 лет несколько и каждый случай индивидуален. Можете договориться с покупателем об оплате им части налога. Налоговый вычет можете использовать, надо знать как Вы приобретали свою 2 комнатную квартиру.
Удачи!

Добрый день,Илья. Наймите хорошего специалиста. и он Вам, и продаст Вашу квартиру, и подберет квартиру в Вашем желаемом районе.
Эта проблема еще самая маленькая с которой Вы столкнулись.
С уважением, Дмитрий.

По закону вы обязаны заплатить налог. но в случае если в договоре указывается стоимость объекта менее 1 млн.руб. то налог погасится налоговым вычетом. так что думайте.