Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа квартиры
Игорь
13 января 2011
Вся Россия
601
14
День добрый дамы и господа!! Посоветуйте как проконтролировать процесс продажи квартиры в Москве, находясь в другом городе. Какова схема такой сделки и насколько это безопасно?
Автор
Теги
14
Игорь
Могут подойти
14 комментариев
Людмила Гечус
13 января 2011, 12:25
Лучший совет
Здравствуйте, Игорь!
Находите специалиста, которому бы Вы могли бы доверить этот процесс, заключаете с ним/ней или АН договор на продажу квартиры. Остальное за Вас все сделают. Вам надо будет только приехать на сделку, и возможно выемку денег из ячейки. Если нужна помощь - обращайтесь, опыт дистанционной работы имеется.

С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
374/50 000
0/50 000
Игорь
Автор
14 января 2011, 14:35
Спасибо всем большое!!!!!!
0
0
26/50 000
0/50 000
14 января 2011, 10:57
Добрый день.
Прежде всего, Вам необходимо грамотно и в соответствии с рынком оценить Вашу квартиру. Иначе, Ваша квартира может быть продана "ниже" рынка, т.е. денег Вы получите меньше, чем могли бы получить.
Далее определяетесь со специалистом, наделяете его полномочиями по сбору для сделки необходимых документов, подачи соответствующих заявлений (нотариальная доверенность), делаете доверенность по месту Вашего проживания.
После того, как Покупатель будет найден, приезжаете в Москву, подписываете договор купли-продажи. Деньги можно получить после регистрации договора купли-продажи, или через банковскую ячейку (нужно будет еще раз приехать в Москву), или снять их со специально созданного для этих целей расчетного счета.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
e-mail: pdaniilv@gmail.com
0
0
844/50 000
0/50 000
14 января 2011, 10:50
Если продажей будет заниматься агентство, информировать о этапах проведения сделки Вас будут постоянно( по телефону и электронной почте). Ваше присутствие необходимо при подписании ДКП и закладке денег в банковскую ячейку, и при выемке денег, после того, как договор пройдёт регистрацию. Всеми остальными этапами займётся А.Н. в лице специалиста, к которому обратитесь Вы.
2
0
372/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
13 января 2011, 15:45
Добрый день Игорь,
Без подписанного договора контроль не возможен. Выбирайте себе компаньона и спокойно контролируйте процесс через нас. Ждем решения.
С уважением,
Марсель
2
0
192/50 000
0/50 000
Владимир Каган
13 января 2011, 13:40
Игорь, собственники продают квартиры, находясь на территории другой страны...
процесс контроля продажи квартиры в Москве, это технический алгоритм вопроса
0
0
159/50 000
0/50 000
13 января 2011, 12:30
Здравствуйте. Если сделка по ипотеке через банк, то это безопасно.Можно заранее сделать доверенность у нотариуса на сотрудника банка для сдачи документов в рег.палату. Тогда приезжать на сделку не нужно.Все это уже отработанная схема.Удачи.
0
0
240/50 000
0/50 000
13 января 2011, 12:28
Игорь, безопасно только при участии профессионала, Специалист сможет держать Вас в курсе о всех происходящих событиях, но на сделку ЛУЧШЕ Вам приехать, не доверяют у нас люди продаже недвижимости по доверенности, и как правило такая недвижимость существенно дешевле.
Если есть знакомый риелтор отлично, если порекомендуют, тоже здорово, если такой возможности нет, определите круг специалистов, которые Вас заинтересовали, пообщайтесь и выберите лучшего. Вам успехов.
При желании - готов быть полезным:
8-962-9094565
Lahtionov71@rambler.ru
3
0
568/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
13 января 2011, 12:25
Игорь,добрый день.
Обратитесь к специалитсу, который сможет представлять Ваши интресы, заниматься сбором необходимых документов, осуществлять показы, принимать аванс. Между Вами и данным лицом должны быть доверительные отношения.
Как будет найдет потенциальный покупатель, проговорите заранее условия по сделке (расчеты, сроки освобождения квартиры (при необходимости), посмотрите документацию к подписанию). На сделку Вам будет необходимо подъехать.
Удачи
1
0
478/50 000
0/50 000
13 января 2011, 12:23
Добрый день.
Если вы заключаете договор с агентством, то ваш контроль нужен только на -закладке денег, подписании договорв и получении денег, для этого лучше присутствовать лично.
0
0
185/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости