Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Московский
продажа квартиры
СВЕТЛАНА
Здравствуйте, может быть мне кто то ответит на такой вопрос: 24 марта я получу документы о приватизации моей квартиры. Дело в том, что двое детей несовершеннолетних тоже участвуют в приватизации. Мы с мужем передумали и решили, что без детей будет проще продать. Можно ли сейчас затормозить процесс?
Могут подойти
7 комментариев
19 февраля 2013, 20:59
Лучший совет
7
0
21 февраля 2013, 15:20
Порекомендовала ба Вам завершить приватизацию, т.к. детей нельзя решить этого права - органы опеки это, слава Богу, контролируют, а вот чтобы продать - дети не станут помехой, если выделить им не меньшую долю или в приобретаемой Вами встречной покупке или в другой квартире, где возможно одновременно с продажей выделить доли. Если такой объект недвижимости есть у Вас сейчас, можно подготовить разрешение органов опеки заранее и у покупателей не будет проблем с ожиданием подготовки документов к продаже Вашей квартиры. Подробнее звоните 8-953-361-99-37 Наталья Марковна - г.Санкт-Петербург, начальник департамента жилой недвижимости Ассоциации "РОСТ" или пишите knajevich@mail.ru . Всегда готова безвозмездно проконсультировать.
0
0
Светлана Пастухова
20 февраля 2013, 05:50
Добрый день, Светлана! Все советы справедливы, детей не исключить. Не приостанавливайте приватизацию. Дети, у кого их нет? Продажа квартиры с несовершеннолетними возможна. Обращайтесь, поможем даже не в простом случае. С уважением Пастухова Светлана.
0
1
Дарья Павлюк
19 февраля 2013, 22:42
на данном этапе процесс не обратим, хотя лазейки были, но Вам об этом необходимо было пощаботиться раньше. С Уважением, Дарья ЖК Сталинки
0
0
19 февраля 2013, 20:20
Полностью согласен с предыдущими ответами, добавлю - при продаже собственности детей есть определенные сложности,но они чисто технические и однозначно решаемые. Так что, и тем более теперь, уже не беспокойтесь, ждите собственности и в последующем действуйте к своей выгоде.
0
0
Дмитрий Яковишин
19 февраля 2013, 20:06
НЕТ
1
0
19 февраля 2013, 20:05
Светлана, несовершеннолетние в обязательном порядке участвуют в приватизации и исключить их из процесса не возможно: либо приватизируете с их участием, либо вообще не приватизируете. Так что "тормозить" процесс бессмысленно.
7
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
С 16 августа 1994 г. вступили в силу изменения в статью № 7 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», а именно "В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением." Эти изменения защитили права детей, поэтому Вы не сможете и не в праве затормозить процесс.
Удачи!
С уважением,
Сергей.