Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я продать квартиру, если в ней прописаны несовер
шеннолетние? Продаю знакомой, она согласна оставить детей прописанными. Оформить сделку купли-продажи мы сможем? Спасибо.
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
9
Галина
Могут подойти
9 комментариев
3 февраля 2014, 15:21
Лучший совет
7
0
6 февраля 2014, 11:31
можно и нужно.
опека тут не нужна
опека тут не нужна
0
0
Максим Бабейкин
4 февраля 2014, 15:27
Конечно, можете. К тому же, если нашли такого сговорчивого покупателя. Это-ж счастье.
0
0
3 февраля 2014, 23:52
Советую в договоре отразить факт наличия зарегистрированных лиц и указать,что это не является обременением.
0
0
3 февраля 2014, 21:12
Если несовершеннолетние дети не являются собственниками, а только зарегистрированы в квартире - да продать квартиру Вы можете, согласие органов опеки при этом - не нужно. Если Ваша знакомая готова оставить Ваших детей зарегистрированными в квартире - Вам крупно повезло, но это обязательно нужно зафиксировать в договоре.
0
0
3 февраля 2014, 18:57
Уважаемая Галина, к ответам коллег добавлю, что Вам с покупателеи видимо ОООчень повезло! Не раздумывайте, если условия устраивают обе стороны договора, п\оформляйте ДКП.
5
0
3 февраля 2014, 17:51
Такую сделку вы совершить сможете - нет препятствий. Если вашего покупателя устраивает такая перспектива, то почему бы и нет!
0
0
3 февраля 2014, 17:14
Добрый день. Да, можете. Факт наличия зарегистрированных в квартире и сохраняющих право пользования ей после отчуждения права необходимо в обязательном порядке зафиксировать в договоре купли-продажи.
2
0
3 февраля 2014, 15:29
Продать - можно, особенно - если покупатель согласен.
Но может потребоваться разрешение органов опеки и попечительства.
Также необходимо будет грамотно составить договор купли-продажи. Для этого лучше обратиться к местным специалистам.
http://www. km. ru/nedvizhimost/2013/04/01/rynok-nedvizhimosti-v- rossii/707375-nesovershennoletnie-deti-i-sdelki-s- zhil
Но может потребоваться разрешение органов опеки и попечительства.
Также необходимо будет грамотно составить договор купли-продажи. Для этого лучше обратиться к местным специалистам.
http://www. km. ru/nedvizhimost/2013/04/01/rynok-nedvizhimosti-v- rossii/707375-nesovershennoletnie-deti-i-sdelki-s- zhil
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вы его нашли.
Теперь грамотно зафиксировать в дкп условия дальнейшей регистрации детей - и все. На регистрацию.