Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры

Галина

03.02.2014

Вся Россия

956

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я продать квартиру, если в ней прописаны несовер
шеннолетние? Продаю знакомой, она согласна оставить детей прописанными. Оформить сделку купли-продажи мы сможем? Спасибо.

Автор

Галина

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

34 674 120 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

22 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 2

Речной вокзал

10 мин.

Смольная улица, 31, Москва

68 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 32 м², этаж 3

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Лайнер", Ходынский бульвар, 20А, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 13

Свиблово

9 мин.

Уржумская улица, 3К2, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Строгино

19 мин.

улица Кулакова, 5К2, Москва

12 950 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Сходненская

11 мин.

улица Фабрициуса, 44К2, Москва

24 900 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Строгино

18 мин.

улица Исаковского, 24К1, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

9 комментариев

Наталья Мишина

3 февраля 2014, 15:21

Лучший совет

Галина, главное, найти покупателя, согласного на все Ваши условия.
Вы его нашли.
Теперь грамотно зафиксировать в дкп условия дальнейшей регистрации детей - и все. На регистрацию.

ID: 4516931

6 февраля 2014, 11:31

можно и нужно.
опека тут не нужна

Максим Бабейкин

4 февраля 2014, 15:27

Конечно, можете. К тому же, если нашли такого сговорчивого покупателя. Это-ж счастье.

Наталья Никитична Клепикова

3 февраля 2014, 23:52

Советую в договоре отразить факт наличия зарегистрированных лиц и указать,что это не является обременением.

Владимир Яковлев

3 февраля 2014, 21:12

Если несовершеннолетние дети не являются собственниками, а только зарегистрированы в квартире - да продать квартиру Вы можете, согласие органов опеки при этом - не нужно. Если Ваша знакомая готова оставить Ваших детей зарегистрированными в квартире - Вам крупно повезло, но это обязательно нужно зафиксировать в договоре.

Андрей Ежов

3 февраля 2014, 18:57

Уважаемая Галина, к ответам коллег добавлю, что Вам с покупателеи видимо ОООчень повезло! Не раздумывайте, если условия устраивают обе стороны договора, п\оформляйте ДКП.

Роман Писарев

3 февраля 2014, 17:51

Такую сделку вы совершить сможете - нет препятствий. Если вашего покупателя устраивает такая перспектива, то почему бы и нет!

Даниил Пятецкий

3 февраля 2014, 17:14

Добрый день. Да, можете. Факт наличия зарегистрированных в квартире и сохраняющих право пользования ей после отчуждения права необходимо в обязательном порядке зафиксировать в договоре купли-продажи.

ID: 2026246

3 февраля 2014, 15:29

Продать - можно, особенно - если покупатель согласен.
Но может потребоваться разрешение органов опеки и попечительства.
Также необходимо будет грамотно составить договор купли-продажи. Для этого лучше обратиться к местным специалистам.
http://www. km. ru/nedvizhimost/2013/04/01/rynok-nedvizhimosti-v- rossii/707375-nesovershennoletnie-deti-i-sdelki-s- zhil