Продажа квартиры

Галина

03.02.2014

Вся Россия

1 021

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я продать квартиру, если в ней прописаны несовер
шеннолетние? Продаю знакомой, она согласна оставить детей прописанными. Оформить сделку купли-продажи мы сможем? Спасибо.

Автор

Галина

Могут подойти

30 630 413 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

12 950 000 ₽

кв. своб. план., 115 м², этаж 5

Ольховая

25 мин.

ЖК "Академика Дыхне ул., д. 8", улица Академика Дыхне, 8, Троицк, Москва

6 500 000 ₽

3-комн.апарт., 106 м², этаж 4

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

15 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Домодедовская

15 мин.

Борисовский проезд, 36К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 13

Кедровая

10 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 8, Десеновское поселение, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 17

Коньково

1 мин.

Профсоюзная улица, 128, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Каховская

9 мин.

Одесская улица, 20, Москва

14 200 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 16

Бунинская аллея

12 мин.

улица Маршала Савицкого, 24к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 24, Щербинка, Москва

9 комментариев

Наталья Мишина

3 февраля 2014, 15:21

Лучший совет

Галина, главное, найти покупателя, согласного на все Ваши условия.
Вы его нашли.
Теперь грамотно зафиксировать в дкп условия дальнейшей регистрации детей - и все. На регистрацию.

ID: 4516931

6 февраля 2014, 11:31

можно и нужно.
опека тут не нужна

Максим Бабейкин

4 февраля 2014, 15:27

Конечно, можете. К тому же, если нашли такого сговорчивого покупателя. Это-ж счастье.

Наталья Никитична Клепикова

3 февраля 2014, 23:52

Советую в договоре отразить факт наличия зарегистрированных лиц и указать,что это не является обременением.

Владимир Яковлев

3 февраля 2014, 21:12

Если несовершеннолетние дети не являются собственниками, а только зарегистрированы в квартире - да продать квартиру Вы можете, согласие органов опеки при этом - не нужно. Если Ваша знакомая готова оставить Ваших детей зарегистрированными в квартире - Вам крупно повезло, но это обязательно нужно зафиксировать в договоре.

Андрей Ежов

3 февраля 2014, 18:57

Уважаемая Галина, к ответам коллег добавлю, что Вам с покупателеи видимо ОООчень повезло! Не раздумывайте, если условия устраивают обе стороны договора, п\оформляйте ДКП.

Роман Писарев

3 февраля 2014, 17:51

Такую сделку вы совершить сможете - нет препятствий. Если вашего покупателя устраивает такая перспектива, то почему бы и нет!

Даниил Пятецкий

3 февраля 2014, 17:14

Добрый день. Да, можете. Факт наличия зарегистрированных в квартире и сохраняющих право пользования ей после отчуждения права необходимо в обязательном порядке зафиксировать в договоре купли-продажи.

ID: 2026246

3 февраля 2014, 15:29

Продать - можно, особенно - если покупатель согласен.
Но может потребоваться разрешение органов опеки и попечительства.
Также необходимо будет грамотно составить договор купли-продажи. Для этого лучше обратиться к местным специалистам.
http://www. km. ru/nedvizhimost/2013/04/01/rynok-nedvizhimosti-v- rossii/707375-nesovershennoletnie-deti-i-sdelki-s- zhil