Средний срок ипотеки снизился до трёхлетнего минимума
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Щербинка
Продажа квартиры
При продаже квартиры потребуется ли согласие супруга, если свидетельство о праве собственности выдано в январе 2003 года, а развод осуществлен в марте 2003 года. Заранее благодарю.
Могут подойти
19 комментариев
2 июня 2014, 22:18
Лучший совет
Если приобретено по возмездной сделке и не было ни брачного договора в отношении квартиры, ни раздела имущества, то квартира, как была совместной собственностью супругов, так и осталась ею. И любой адекватный покупатель, несмотря ни на какие заявления и давность развода, потребует согласие бывшего супруга.
17
0
7 июня 2014, 08:10
Если сделка была возмездной,то совет г. Полковниковой не прокатит.До 1 марта 2013 года сделки не регистрировали без предоставления согласия супруга.А следовательно росреестр знает,что супруг был и не зарегистрирует отчуждение по "липе"
0
0
4 июня 2014, 00:19
Елена, однозначно ответить на Ваш вопрос не получается, так как Вы не описали подробно ситуацию. Какие документы являются правоустанавливающими на объект? Логика подсказывает, что речь идет о новостройке, а брачный договор, как в основном и бывает, заключен не был. Тогда, естественно, понадобится согласие супруга. Вот только если Вы вступили в наследство в браке или просто приватизировали квартиру (а муж не был отказником) или если вдруг Вам очень повезло и кто-то подарил "бетонную коробочку", то согласие супруга не потребуется. Хотя при продаже многие могут все равно его требовать. Поэтому если у Вас все-таки есть возможность получить согласие супруга - делайте.
1
0
3 июня 2014, 23:04
Потребуется.
1
0
3 июня 2014, 16:24
Согласие, вообще, лучше сделать в любом случае. Как минимум, для успокоения покупателя.
1
0
3 июня 2014, 15:21
Потребуется (если квартира приобреталась по возмездной сделке, не было брачного договора между супругами или не было после развода раздела имущества).
1
0
Александр Базилевский
3 июня 2014, 15:14
Лучше сделать, хотя последнее время согласие вообще не спрашивают, по крайней мере в московской области
0
0
Максим Бабейкин
3 июня 2014, 12:03
Если квартира приобреталась на возмездной основе, и не было брачного договора - нужно.
1
0
Наталья Викторовна Якушина
2 июня 2014, 23:11
В зависимости от содержания правоустанавливающих документов на квартиру. Если, например, квартира была куплена в браке, то нотариальное согласие бывшего супруга потребуется.
3
0
2 июня 2014, 23:04
Смотря какой у вас договор. Если это договор купли- продажи, жск, договор мены, или договор долевого участия (предварительный или инвестиционный договор), тогда согласие необходимо. Если это приватизация, дарение, наследство. или договор в пользу третьего лица, согласие не потребуется.
3
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости