В Москве доля новостроек массового сегмента упала до исторического минимума
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры
При продаже квартиры потребуется ли согласие супруга, если свидетельство о праве собственности выдано в январе 2003 года, а развод осуществлен в марте 2003 года. Заранее благодарю.
Могут подойти
19 комментариев
2 июня 2014, 22:18
Лучший совет
Если приобретено по возмездной сделке и не было ни брачного договора в отношении квартиры, ни раздела имущества, то квартира, как была совместной собственностью супругов, так и осталась ею. И любой адекватный покупатель, несмотря ни на какие заявления и давность развода, потребует согласие бывшего супруга.
17
0
307/50 000
0/50 000
7 июня 2014, 08:10
Если сделка была возмездной,то совет г. Полковниковой не прокатит.До 1 марта 2013 года сделки не регистрировали без предоставления согласия супруга.А следовательно росреестр знает,что супруг был и не зарегистрирует отчуждение по "липе"
0
0
237/50 000
0/50 000
4 июня 2014, 00:19
Елена, однозначно ответить на Ваш вопрос не получается, так как Вы не описали подробно ситуацию. Какие документы являются правоустанавливающими на объект? Логика подсказывает, что речь идет о новостройке, а брачный договор, как в основном и бывает, заключен не был. Тогда, естественно, понадобится согласие супруга. Вот только если Вы вступили в наследство в браке или просто приватизировали квартиру (а муж не был отказником) или если вдруг Вам очень повезло и кто-то подарил "бетонную коробочку", то согласие супруга не потребуется. Хотя при продаже многие могут все равно его требовать. Поэтому если у Вас все-таки есть возможность получить согласие супруга - делайте.
1
0
672/50 000
0/50 000
3 июня 2014, 16:24
Согласие, вообще, лучше сделать в любом случае. Как минимум, для успокоения покупателя.
1
0
88/50 000
0/50 000
3 июня 2014, 15:21
Потребуется (если квартира приобреталась по возмездной сделке, не было брачного договора между супругами или не было после развода раздела имущества).
1
0
150/50 000
0/50 000
Александр Базилевский
3 июня 2014, 15:14
Лучше сделать, хотя последнее время согласие вообще не спрашивают, по крайней мере в московской области
0
0
103/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
3 июня 2014, 12:03
Если квартира приобреталась на возмездной основе, и не было брачного договора - нужно.
1
0
87/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
2 июня 2014, 23:11
В зависимости от содержания правоустанавливающих документов на квартиру. Если, например, квартира была куплена в браке, то нотариальное согласие бывшего супруга потребуется.
3
0
173/50 000
0/50 000
2 июня 2014, 23:04
Смотря какой у вас договор. Если это договор купли- продажи, жск, договор мены, или договор долевого участия (предварительный или инвестиционный договор), тогда согласие необходимо. Если это приватизация, дарение, наследство. или договор в пользу третьего лица, согласие не потребуется.
3
0
286/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости