Да с чего это вы решили, что 1,5млн.р. разница? Ваша квартира в пятиэтажке, стоит в районе 4млн.р. И цены, на такую категорию домов в Одинцово, отличаются на разницу, плюс -минус, 250-300т.р. Вы внимательно смотрите этажность домов -она и влияет на ценовую категорию. Там еще в новых домах не в собственности есть квартиры, которые в этой цене...... Поэтому не нужно мешать все- в одну кучу..... Специалиста наймите и вам продадут за цену, которая соответствует рынку. А так, если будете равняться самостоятельно на цены, то и продавать будете несколько лет......

Всем спасибо огромное за отзывы!
2 Евгений Морозов, Благодарю за информацию, ремонт делал потому, что сам там сейчас проживаю.
Вот даже почитав все отзывы уже цена прыгает тут от 3,5 млн до 4,7, а это 1,2 млн разницы. Вот откуда я брал разницу в полтора миллиона, в интернете она чуток выше описанных ситуаций.
Что касается Трехгорки, Да Винчи и Гусарской Баллады, тут ситуация иная.
У Трехгорки качество уж очень никудышное, знаю не по наслышке, думал сам покупать там квартиру, манили цены, а после того как купили там несколько друзей я разочаровался в данном объекте.
Да Винчи это уже совсем другой класс, цены соответственные.
Гусарская Баллада территориально дальше, собираешь хорошую вереницу светофоров.
Продавать квартиру планирую чуть позже.
Кстати, а транспортная доступность влияет на цену? Там станция Баковка в 7-9 минутах пешком, автобусная остановка с 1 минуте :))))

Господа, раз уж завязалась беседа, предлагаю сотрудничество в рамках агентских договоров по ипотеке, для получения более подробной информации звоните: 8-926-345-44-47

Ирина Забродина, научите меня адекватной технике продаж! А то я до сих пор не знаю, что это такое.....
Блин, может получится и собственника квартиры, этому научить))))))

Добрый день Игорь. Ваша квартира стоит не менее 4,5 млн. Я знаю эти дома, каждый день хожу мимо. Если будете продавать обращайтесь, я работаю в Одинцово.

Блин, неграмотный я. Это около Лесного Городка?

Пару недель назад купили почти аналогичную, но чуть дальше за 3,5 м.р. Я думал в Одинцово таких цен нет, а оказалось есть. По Вашему описанию в районе 4-4,2 м.р. Хоть Трехгорка и относится к Одинцово, но мне очень часто приходится слышать от клиентов "только не Трехорку". Поэтому и по другим основаниям, например все знают Одинцово, но мало кто знает Трехгорку, на 4 м.р. можете смело ориентироваться. Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.

Однозначно цена не дороже 4,3 млн, а если еще и красные кирпичные дома по можайскому шоссе (нумерации 100-е) то и до 4 млн. уж очень плохие подъезды и дворы.

Цены по верхней грани- в районе 4,2. Если нужно точнее - обратитесь к местным специалистам.

До 4,3 млн. руб.

Добрый день.
А это на красный кирпичный дом случайно?
Если он, то 100% до 3,7-4. Если не он, то можно попробовать 3,9-4,2 но не более. Но это предварительно, без просмотра квартиры и документов.
Тем более, как сказал выше Евгений, серьезные конкуренты новые дома Гусарской баллады и Трехгорки (средние цены) , в Да Винчи уже ценник совсем другой, да жилье иного класса. С машино -местами у Да Винчи все хорошо. Подземный паркинг на 1100 машин. Покупали с клиентом сразу и квартиру и 2 места.
А вообще, если заинтересует, пишите или звоните. Благо, рядом находимся, в ТД Три Кита.Так что оперативно приедем.