Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры

Фрол
Вся Россия
2 706
10
Продажа квартиры находящйся в залоге у банка, безопасность сделки для продавца и покупателя ..? Заранее благодарю.
Автор
10
Фрол
Могут подойти
10 комментариев
Лучший совет
Никаких общих схем в сделках с недвижимостью не бывает. Все действия всегда планируются, исходя из конкретного объекта, конкретного покупателя и продавца, и ситуации по конкретной сделке. Задача специалиста находить оптимальное решение по построению каждой отдельной сделки. В части Вашего вопроса вообще никакой ответ невозможен, т.к. схему выкупа из-под залога диктует банк, и у разных банков схемы эти разные. Для ответа надо знать всю ситуацию по сделке, знать, какие деньги у покупателя и знать схему банка.
19
0
513/50 000
0/50 000
Ирина Петрашкевич
15 июня 2016, 12:51
Банк выставляет свои условия при продаже и у каждого банка свои условия. необходимо знать все нюансы по сделке.
0
0
113/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
1 июня 2016, 11:06
Какой банк?
0
0
11/50 000
0/50 000
Татьяна Архипова
31 мая 2016, 09:08
Полностью согласна с коллегами! Сейчас и собираюсь продавать свою квартиру из-под залога банка, и банк обязательно озвучит свои условия этой продажи. В данной ситуации имеет значение даже наличие или отсутствие покупателя на данный момент. Если нужно, поделюсь опытом, исходя из своей ситуации.
1
0
294/50 000
0/50 000
Ирина Криксунова
30 мая 2016, 22:14
Даже если мы все разложим "по полочкам " в ответах, без специалиста не советую проводить подобную сделку,так как возможны неприятные сюрпризы,о которых человек не знающий может даже не догадываться. Ведь способ расчетов и очередность регистрационных действий ( снятие обременения и регистрация перехода права к покупателю) должны подбираться индивидуально к каждой ситуации.
2
0
377/50 000
0/50 000
30 мая 2016, 15:04
тут банк решает - как проводить сделку
2
0
38/50 000
0/50 000
Всё зависит от условий Банка. Сама по себе сделка сложная и, как любая, индивидуальна! Сейчас завершаю подобную сделку- продажа квартиры из-под залога в пользу третьих лиц.
3
0
173/50 000
0/50 000
30 мая 2016, 14:48
Фрол,Что касается рисков, то они существуют всегда, даже при покупке свободного жилья, не отягощённого обременением. В случае покупки залоговой недвижимости риски увеличиваются.Лично мое мнение, «Обратитесь к специалисту,сведите риск к нулю!»
6
0
242/50 000
0/50 000
30 мая 2016, 14:36
Безопасность сделки для продавца и покупателя обеспечивается как минимум хорошим специалистом...
7
0
96/50 000
0/50 000
30 мая 2016, 13:41
сопровождение Вашей сделки 250.000 рублей. Контакты на странице
7
0
63/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости