Продажа квартиры

Никаких общих схем в сделках с недвижимостью не бывает. Все действия всегда планируются, исходя из конкретного объекта, конкретного покупателя и продавца, и ситуации по конкретной сделке. Задача специалиста находить оптимальное решение по построению каждой отдельной сделки. В части Вашего вопроса вообще никакой ответ невозможен, т.к. схему выкупа из-под залога диктует банк, и у разных банков схемы эти разные. Для ответа надо знать всю ситуацию по сделке, знать, какие деньги у покупателя и знать схему банка.

Банк выставляет свои условия при продаже и у каждого банка свои условия. необходимо знать все нюансы по сделке.

Какой банк?

Полностью согласна с коллегами! Сейчас и собираюсь продавать свою квартиру из-под залога банка, и банк обязательно озвучит свои условия этой продажи. В данной ситуации имеет значение даже наличие или отсутствие покупателя на данный момент. Если нужно, поделюсь опытом, исходя из своей ситуации.

Даже если мы все разложим "по полочкам " в ответах, без специалиста не советую проводить подобную сделку,так как возможны неприятные сюрпризы,о которых человек не знающий может даже не догадываться. Ведь способ расчетов и очередность регистрационных действий ( снятие обременения и регистрация перехода права к покупателю) должны подбираться индивидуально к каждой ситуации.

тут банк решает - как проводить сделку

Всё зависит от условий Банка. Сама по себе сделка сложная и, как любая, индивидуальна! Сейчас завершаю подобную сделку- продажа квартиры из-под залога в пользу третьих лиц.

Фрол,Что касается рисков, то они существуют всегда, даже при покупке свободного жилья, не отягощённого обременением. В случае покупки залоговой недвижимости риски увеличиваются.Лично мое мнение, «Обратитесь к специалисту,сведите риск к нулю!»

Безопасность сделки для продавца и покупателя обеспечивается как минимум хорошим специалистом...

сопровождение Вашей сделки 250.000 рублей. Контакты на странице