Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры.
Наталья
Нам нужно идти к нотариусу и оформить у него бумаги на сделку. Я и мой супруг владельцы квартиры по 1/2. Хотим продать одному человеку. Какие документы надо оформить у нотариуса?
Могут подойти
3 комментария
5 июля 2017, 14:20
Лучший совет
4
0
Альберт Садыков
5 июля 2017, 15:40
Самое первое, что необходимо сделать, это идти к нотариусу. Он/она выдаст перечень документов, необходимых для сделки.
Каждый регион, своё царство и свой пакет документов.
Для примера могу сказать по своему, применительно именно к вашей ситуации. В последнее время, Челябинский Росреестр, начал приостанавливать сделки, где супруги имеют по 1/2 доле в праве. Мотивируя это тем, что у супругов может быть:
• совместная собственность
• брачный договор
• соглашение о разделе имущества
С одной стороны бред, потому как сами всё это регистрировали, в своё время. С другой стороны, не такой уж и бред, потому что сами регистраторы считают такую форму, где у супругов по 1/2, неправильной. Я кстати, также считаю её неправильной.
Каждый регион, своё царство и свой пакет документов.
Для примера могу сказать по своему, применительно именно к вашей ситуации. В последнее время, Челябинский Росреестр, начал приостанавливать сделки, где супруги имеют по 1/2 доле в праве. Мотивируя это тем, что у супругов может быть:
• совместная собственность
• брачный договор
• соглашение о разделе имущества
С одной стороны бред, потому как сами всё это регистрировали, в своё время. С другой стороны, не такой уж и бред, потому что сами регистраторы считают такую форму, где у супругов по 1/2, неправильной. Я кстати, также считаю её неправильной.
3
0
5 июля 2017, 14:39
у нотариуса надо оформить договор купли-продажи, а вот какие документы для этого необходимы- ответит нотариус по месту нахождения квартиры
4
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Обычно это: Свежая выписка из ЕГРН, архивная выписка из паспортного стола, оригиналы правоустановки (договор передачи, договор дарения, договор купли-продажи и пр…), паспорта (копии) как продавцов так и покупателей.
Нотариус снимет копии и назначит день/время подписания договора купли-продажи. После подписания сторонами договор заверенный нотариусом, весь пакет документов отдаете на регистрацию в Росреестр, либо сами через МФЦ либо через нотариуса в электронном порядке.