Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры

Сергей

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 390

Здравствуйте!

Есть однокомнатная квартира оформленная на меня и на папу по 1\2 части.Квартиру купили по ДДУ у застройщика в 2012 или 2013 году,Право собственности получили 15 февраля 2016 года. Суть вопроса:Желаем продать и не платить налог.(Налоговым вычетом пользовались я и папа в течении трех лет) У меня это единственная квартира(часть жилплощади) в собственности.У папы есть своя квартира в полной собственности.

Регион Москва,жилплощадь дороже 1.000000

Какие варианты для продажи без уплаты налога что бы не ждать до февраля 2021.

Спасибо.

Автор

Теги

Сергей

продажа квартиры

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

29 694 720 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 87 м², этаж 15

Тимирязевская

1 мин.

ЖК "Тимирязевский", Дмитровское шоссе, 13А, Москва

18 500 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 6

Отрадное

3 мин.

Северный бульвар, 2, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Отрадное

11 мин.

улица Пестеля, 8Б, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

6 комментариев

Ольга Подвигина

28 февраля 2019, 15:23

Лучший совет

Важно за сколько покупали.И какова на сегодняшний день кадастровая стоимость.Ниже 70% оформить не получится. С суммы,потраченной на приобретение налога не будет. Вычтите из 70 % кадастровой потраченное на приобретение и умножьте на 13%. Не платить не получится.

Антонина Каткова

28 февраля 2019, 17:17

ну значит примерно так:
5мл-2.1млн*13%= 377т - налог
или вариант договариваться с покупателем и занижать стоимость в договоре, но Вы должны понимать, что это налоговое преступление...

Антонина Каткова

28 февраля 2019, 20:30

С момента выплаты пая

Сергей

Автор

28 февраля 2019, 17:11

В ДДУ в районе 2100000 вроде бы
Реальная в районе 5млн может меньше(не известно за сколько продают но исходя из сайта недвижимости 4.6-5.1млн)
Кадастровая 2.7млн с мелочью

Антонина Каткова

28 февраля 2019, 16:41

а какая стоимость в дду?
какая реальная стоимость?
какая кадастровая стоимость?
Вы можете уменьшить налог на сумму фактически понесенных расходов, те на сумму по дду.
А далее всё зависит от вашей коммуникабельности)

Сергей

Автор

28 февраля 2019, 15:16

Забыл добавить,квартиру продаем и хотим купить рядом с родителями в Москве,разница в покупке нового жилья примерно +2млн. (если важно)