Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры

Марк
Вся Россия
562
8

Добрый такой вопрос продаем 3 комнатную квартиру меня 1 комната и у соседа 2. Вроде как изначально договорились что риэлтор при продаже квартиры берет 3% . Сейчас выясняется что он хочет с соде взять 3% и с меня 3% выходит 6% я так и не понял как это вроде мы продаем всю квартиру целиком а не комнаты по отдельности. Вопрос в чем при продаже квартиры должны брать от общий сумы или от каждого?

Могут подойти
8 комментариев
не риэлтор
13 декабря 2025, 22:52
Лучший совет
вы дублируете вопросы, это зря. один админы точно сотрут.
а по существу вопроса - у вас в школе по математике что было? ))) допустим, общая стоимость квартиры 9 миллионов. две комнаты у соседа, одна у вас. сосед получает 6 млн, вы 3 млн. 3% от соседских комнат будет 180 тысяч, 3% от вашей комнаты будет 90 тысяч.
если риэлторы берут 3% не с каждого из вас за ваши комнаты, а со всей квартиры суммарно - то что меняется? те же самые 270 тысяч суммарно и получаются.
11
0
471/50 000
0/50 000
20 декабря 2025, 17:41
ЗДРАВСТВУЙТЕ. Есть сумма и есть процент с общей суммы. Простая математика.
0
0
74/50 000
0/50 000
17 декабря 2025, 15:23
Давайте так - 3 с вас, 3 с него, 3 с каждой комнаты и еще три со всей квартиры..?
0
0
81/50 000
0/50 000
14 декабря 2025, 19:35
Вы оплату услуги эти 3% бьете между собой в соответствии с метражом продаваемого.
К примеру, если 3 х комнатная квартира стоит 40 млн р и 3% это 1,2 млн р, а Ваша комната 12 кв м, а у соседа 14 и 16 кв м соответственно, то по жилой площади всего 42 кв м и следовательно Ваша часть комиссии соответственно примерно 343 тр.
Но лучше уточните у своего риэлтора что им имеется ввиду.
Каждый агент или агентство устанавливает свои расценки и правила исчисления %.
1
0
471/50 000
0/50 000
14 декабря 2025, 01:05
Здравствуйте. Давайте посчитаем вместе. Допустим каждая из комнат стоит по 3 миллиона рублей. 3 процента с 3 миллионов, это 90000 рублей. Поскольку комнат 3, то умножаем 90000 на 3, что в результате даёт 270000 рублей, которые Вы оплатите риэлтору совместно с соседом. Вы 90000 рублей, и сосед 180000 рублей, так как у него две комнаты. Если посчитать комиссию, как 3 процента со стоимости всей квартиры, которая составляет 9000000 рублей, то выходим на ту же сумму: 3 процента от 9000000, получается 270000 рублей. Никаких 6 процентов нет, и Ваш риэлтор Вас не обманывает.
9
0
573/50 000
0/50 000
Марк
Автор
14 декабря 2025, 01:51
спасибо
0
0
7/50 000
Марк
Автор
13 декабря 2025, 23:12
Да да затупил извините.
0
0
23/50 000
0/50 000
13 декабря 2025, 22:47
Добрый день. 3 с вас и 3 с него. Получается 6. Интересная, но ошибочная у вас математика. Получается 3 от общей стоимости квартиры.
6
0
131/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
120
29
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости