Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры

Марк
Вся Россия
194
6

Добрый такой вопрос продаем 3 комнатную квартиру меня 1 комната и у соседа 2. Вроде как изначально договорились что риэлтор при продаже квартиры берет 3% . Сейчас выясняется что он хочет с соде взять 3% и с меня 3% выходит 6% я так и не понял как это вроде мы продаем всю квартиру целиком а не комнаты по отдельности. Вопрос в чем при продаже квартиры должны брать от общий сумы или от каждого?

Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
13 декабря, 22:52
Лучший совет
вы дублируете вопросы, это зря. один админы точно сотрут.
а по существу вопроса - у вас в школе по математике что было? ))) допустим, общая стоимость квартиры 9 миллионов. две комнаты у соседа, одна у вас. сосед получает 6 млн, вы 3 млн. 3% от соседских комнат будет 180 тысяч, 3% от вашей комнаты будет 90 тысяч.
если риэлторы берут 3% не с каждого из вас за ваши комнаты, а со всей квартиры суммарно - то что меняется? те же самые 270 тысяч суммарно и получаются.
8
0
Ответить
471/50 000
0/50 000
14 декабря, 19:35
Вы оплату услуги эти 3% бьете между собой в соответствии с метражом продаваемого.
К примеру, если 3 х комнатная квартира стоит 40 млн р и 3% это 1,2 млн р, а Ваша комната 12 кв м, а у соседа 14 и 16 кв м соответственно, то по жилой площади всего 42 кв м и следовательно Ваша часть комиссии соответственно примерно 343 тр.
Но лучше уточните у своего риэлтора что им имеется ввиду.
Каждый агент или агентство устанавливает свои расценки и правила исчисления %.
1
0
Ответить
471/50 000
0/50 000
14 декабря, 01:05
Здравствуйте. Давайте посчитаем вместе. Допустим каждая из комнат стоит по 3 миллиона рублей. 3 процента с 3 миллионов, это 90000 рублей. Поскольку комнат 3, то умножаем 90000 на 3, что в результате даёт 270000 рублей, которые Вы оплатите риэлтору совместно с соседом. Вы 90000 рублей, и сосед 180000 рублей, так как у него две комнаты. Если посчитать комиссию, как 3 процента со стоимости всей квартиры, которая составляет 9000000 рублей, то выходим на ту же сумму: 3 процента от 9000000, получается 270000 рублей. Никаких 6 процентов нет, и Ваш риэлтор Вас не обманывает.
8
0
Ответить
573/50 000
0/50 000
Марк
Автор
14 декабря, 01:51
спасибо
0
0
7/50 000
Марк
Автор
13 декабря, 23:12
Да да затупил извините.
0
0
Ответить
23/50 000
0/50 000
13 декабря, 22:47
Добрый день. 3 с вас и 3 с него. Получается 6. Интересная, но ошибочная у вас математика. Получается 3 от общей стоимости квартиры.
6
0
Ответить
131/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?Осознает ли покупатель мотив покупки или понимает ли он зачем покупает?Внезапно дкп зарегистрирован, аккредитив не раскрыт и тут прилетает постановление, наложить арест на деньги на аккредитиве, из-за недееспособности покупателя или заявления, что он был под воздействием мошенников и не понимал что делает?
24
25
Пять правил для сделок с маткапиталом
Уточнение к этому вопросу>>>Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если я совершеннолетний ребенок, рожденный до 2007 года, я могу купить квартиру в ипотеку с использованием маткапитала за второго ребенка, начисленного моим родителям?Мои родители живы. Но они вряд-ли смогут взять ипотеку в силу их кредитной истории. Поэтому ипотеку на жилье хочу взять я, с последующим выделением долей на родителей и брата с первоначальным взносом в счет маткапитала. Такое возможно?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости