Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры и мебель

Сергей
Вся Россия
9 597
14
Подскажите пожалуйста, по Вашей практике, что обычно оставляют новым покупателям из мебели и есть ли какие-нибудь обязательные предметы мебели, которые продавец не имеет права забрать с собой.
Могу ли я при продаже квартиры оставить встроенную кухню и забрать из нее только газовую плиту?

Заранее благодарен
Автор
14
Сергей
Могут подойти
2-комн.кв., 58 м², этаж 3
42 271 236 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 3
Павелецкая
9 мин.
ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Летниковская улица, 11к1, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 59
33 693 806 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 59
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
3-комн.кв., 88 м², этаж 12
26 500 000 ₽
3-комн.кв., 88 м², этаж 12
Кузьминки
6 мин.
Волгоградский проспект, 70, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 9
12 500 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 9
Люблино
11 мин.
улица Судакова, 11, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 4
11 500 000 ₽
апарт.-студия, 20 м², этаж 4
Октябрьская
4 мин.
улица Большая Якиманка, 35С1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
14 400 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
Волжская
9 мин.
улица Малышева, 22, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 2
79 999 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 2
Октябрьская
4 мин.
улица Большая Якиманка, 52, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
19 600 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Ленинский проспект
10 мин.
Ленинский проспект, 43К8, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 1
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 1
Парк Культуры
5 мин.
Зубовский бульвар, 29, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 41 м², этаж 4
Москворечье
6 мин.
Каширское шоссе, 55К3, Москва
14 комментариев
Евгений Ивонин
11 августа 2010, 18:04
Лучший совет
Добрый день Дядя Саша.
Что остается в квартире из мебели чаще всего прописывается в дополнительных соглашениях к договорам по которым был принят аванс.
Если вы позиционировали свою квартиру со встроенной кухней то вы должны были сразу определиться забираете газовую плиту или нет.
4
0
298/50 000
0/50 000
Олег Швецов
23 августа 2010, 14:59
Дядя Саша, добрый день.
Вообще, по моей практике, всё это индивидуально и оговаривается сразу с продавцом перед выставлением в рекламу. И впоследствии можно с покупателем обсуждать этот вопрос. Но, в целом, как уже сказали коллеги, в продаваемый "пакет" априори входит газовая плита и сантехническое оборудование.
С уважением, Олег.
3
0
345/50 000
0/50 000
Елена Кулагина
17 августа 2010, 13:20
Уважаемый Дядя Саша,
если не оговорено иное, то в квартире должно остаться минимальное оборудование, которое требуется для проживания:
сантехника, плита, мойка на кухне, окна, двери, светильники в каждом помещении.
1
0
224/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
14 августа 2010, 20:58
Уважаемый дядя Саша, все зависит от покупателя и как вы сним договоритесь, четкий критериев в данном вопросе нет.
0
0
113/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
12 августа 2010, 00:57
Здравствуйте, дядя Саша!
Эти вещи решаются по договоренности, и если Вы хотите забрать газовую плиту, Вы должны об сказать сразу покупателю, а там дальше смотрите на реакцию. Будет против - можете попросить небольшую доплату.
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
274/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
11 августа 2010, 23:16
Все решается индивидуально, кроме обязательных вещей..сантехника и плита.
0
0
73/50 000
0/50 000
Дмитрий Игнатов
11 августа 2010, 18:48
При просмотре квартиры покупатель просто молчал что ли и не задавал никаких вопросов? Конечно, если мебель эксклюзивная или раритет, и если она имеет для Вас ценность, конечно же вы ее заберете. Целесообразней все эти моменты оговаривать заранее. Может Вам и пгазовую плиту разрешат забрать, так как заходят ставить новую.. тут чисто индивидуальный подход. Цены на квартиру зачастую и варьируются из-за качества внутренних работ, мебелированности и оснашенностью различным Hi-Teком...
0
0
484/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
11 августа 2010, 18:09
Добрый день.
Такие догноворенности оговариваются и подписываются сторонами и мебель не входит в стоимость квартиры. Плиту оставлять нужно.
0
0
149/50 000
0/50 000
Александр Верда
11 августа 2010, 13:56
Уважаемый Дядя Саша, при передачи квартиры вы должны оставить ее оборудованной исправным элетро- и саноборудованием, при наличии газа, также и газовой плитой, в пригодном для проживания состоянии. Вы можете заменить свою плиту или раковину на другие, но они должны быть исправны в рабочем состоянии, если снимаете люстры, то оставляют хотябы патрон с лампой
1
0
357/50 000
0/50 000
Кирилл Кравчук
11 августа 2010, 13:48
Здравствуйте Дядя Саша.
В моей практике мебель обычно остается и за неё лучше всего просить денежное вознаграждение. В действительности встроенная мебель и оборудование должны оставаться на месте, иначе квартира не будет соответствовать требованиям проживания, а это не всем нравиться. В любом случае продавец и покупатель могут договориться. Моё мнение по этому поводу - оставить газовую плиту и мебель и потребовать большую сумму.
1
0
437/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
883
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы