Число новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры и покупка новой в долевку
Ирина
Подскажите пожалуйста. В 2014 году продали квартиру, менее 3-ех лет в собственности за1.900(а покупали за 900тыс руб.), в этом же году вступили в долевку, нобудет только договор уступки прав требования с чекамина 2.100. Вопрос-надо ли будет платить налог с квартиры, кот.продали?
Автор
0
0
9
Ирина
Могут подойти
9 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
20 сентября 2014, 15:25
Лучший совет
6
0
Максим Бабейкин
22 сентября 2014, 12:35
Подтверждаю, налог возникнет.
0
0
Илья Непоседов
22 сентября 2014, 10:37
на 117тыс.руб Вы попали..
0
0
22 сентября 2014, 09:40
Да, в Вашей ситуации налог возникает с суммы 1 млн. руб. Если до конца года новую квартиру Вам хотя бы передадут по акту приема-передачи - Вы сможете воспользоваться налоговым вычетом при покупке. Если же не передадут - вначале задекларируете и заплатите налог с продажи, а потом - оформите и получите вычет при покупке.
0
0
22 сентября 2014, 00:52
Да, при описанной Вами ситуации обязанность по декларированию дохода и уплате налога возникает. Вот если бы Вы приобрели квартиру находящеюся в собственности, то тогда налога не было бы.
Ваш налог: (1.9 м.р.-1 м.р.)*13%
Ваш налог: (1.9 м.р.-1 м.р.)*13%
0
0
Дмитрий Елисеев
20 сентября 2014, 21:06
Налог придется заплатить.
А потом уже получать вычет.
А потом уже получать вычет.
0
0
Владимир Головань
20 сентября 2014, 20:20
Наталья права
0
0
20 сентября 2014, 16:12
Добрый день. При продаже квартиры в собственности которая находиться мене трех лет Вы будите обязаны уплатить налог государству в размере 13% с суммы 900 тыс р. При покупке же квартиры на этапе строительства Вы можете заявить о имущественном налоговом вычете с суммы не более 2 млн рублей по ставке 13% (260 тыс р), но с момента когда оформите право собственности или подпишите Акт приема передачи квартиры (до момента оформления права собственности)
3
0
20 сентября 2014, 15:35
Налог будет.
1
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Заявить имущественный налоговый вычет при покупке Вы вправе не ранее, чем получите Свидетельство о собственности или Акт приема-передачи на квартиру в новостройке.