Здравствуйте! Много подобных ситуаций обсуждается, но ведь всё очень индивидуально, поэтому опишу ситуацию и прошу совета.
Знакомая с ПМЖ в Германии хочет продать квартиру в Москве (наследство более 5 лет во владении) и скорее всего перевести большую часть денег на украинский счёт, чтобы в дальнейшем купить квартиру в Украине. И тут возникают несколько вопросов.
1. Потенциальный покупатель снимает эту квартиру и готов её купить, но будет оформлять ипотеку, естественно в рублях. Продавцу необходима сумма в евро или долларах,но точно не в рублях. Корректно ли в этом случае обременять конвертацией покупателя? И как сейчас обстоят дела с покупкой/выдачей валюты в России? Иногда даже Western Union с российской стороны ставит лимит и нельзя перенести даже 300€. Если покупатель не имеет такой возможности, как перевести рубли в евро без потерь?
2. Вывод/вывоз денег из РФ. Перевести деньги на украинский счёт сына для покупки в дальнейшем квартиры там без особых потерь/комиссии и т.п. возможен сейчас? Или есть лимит? Сын тоже с ПМЖ в Германии, но счёт в Украине открыть я думаю можно, это будет уточняться. Итак мы имеем нерезидентов РФ и граждан Украины нерезидентов. Заранее благодарю за советы!
Конвертацией в валюту получатель денежных средств будет заниматься самостоятельно.
Владение более пяти лет, значит продажа без налога. Даже для нерезидента.
Как переводить средства на свой счет в Украине следует уточнять в том банке, где планируется сделка. Ну а по поводу перевода сыну, это уже вопрос к банкам на территории Украины.