Продажа квартиры ИП - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры ИП

Петр Иванов

19 апреля 2019

Вся Россия

2 611

Уважаемые специалисты, поделитесь мнением по налогам с продажи квартиры.

Единственный владалец - физлицо со статусом ИП 6% УСН. ОКВЭД по недвижке на данный момент нет. Квартира инвестиционная, куплена после регистрации ИП. Владение меньше 3 лет.

Как я понял есть такие варианты по налогам (разница между ними ~70 тыс. руб)

1. Продать как физлицо , уплатить НДФЛ с разницы покупка-продажа

2. Продать как ИП и уплатить 6%

Подскажите что бы вы выбрали в качестве надежного варианта (без доказательств, судов...)?

Автор

Теги

Петр Иванов

продажа квартиры

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

3 650 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

23 150 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Зюзино

15 мин.

Зюзинская улица, 4К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

4 комментария

Арман Барекян

19 апреля 2019, 19:35

У Вас могут не принять УСН 6%, тем более, если разница в 70 тысяч будет не в пользу бюджета. А если заявите совокупный доход физического лица за вычетом документально подтверждённых расходов, в соответствии с действующим законодательством, то придраться никто не сможет.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6799146

19 апреля 2019, 19:01

мы бы предложили на выбор
1. Дождаться минимального срока владения и налог не платить
2. Дождаться конца года и сменить систему налогообложения УСНО 15% и заплатить по минимуму

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях