Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры ИП

Петр Иванов

Обновлено 19.04.2019

Вся Россия

2 720

Уважаемые специалисты, поделитесь мнением по налогам с продажи квартиры.

Единственный владалец - физлицо со статусом ИП 6% УСН. ОКВЭД по недвижке на данный момент нет. Квартира инвестиционная, куплена после регистрации ИП. Владение меньше 3 лет.

Как я понял есть такие варианты по налогам (разница между ними ~70 тыс. руб)

1. Продать как физлицо , уплатить НДФЛ с разницы покупка-продажа

2. Продать как ИП и уплатить 6%

Подскажите что бы вы выбрали в качестве надежного варианта (без доказательств, судов...)?

Автор

Теги

Петр Иванов

продажа квартиры

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

32 588 800 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 6

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

4 комментария

Арман Барекян

19 апреля 2019, 19:35

У Вас могут не принять УСН 6%, тем более, если разница в 70 тысяч будет не в пользу бюджета. А если заявите совокупный доход физического лица за вычетом документально подтверждённых расходов, в соответствии с действующим законодательством, то придраться никто не сможет.

ID: 6799146

19 апреля 2019, 19:01

мы бы предложили на выбор
1. Дождаться минимального срока владения и налог не платить
2. Дождаться конца года и сменить систему налогообложения УСНО 15% и заплатить по минимуму

Даниил Пятецкий

19 апреля 2019, 17:13

Продавайте как физ.лицо.

ID: 15658562

19 апреля 2019, 15:48

Продать как ИП нельзя, только как физ. или юр.лицо.