Средний срок ипотеки снизился до трёхлетнего минимума
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры юр. Лицом
Всем привет! Хотим приобрести квартиру у юр.лица.собственник ООО. Подскажите пару. Моментов : 1. Как определить является ли данная сделка для фирмы крупной или нет? 2. Можно ли провести взаимно расчеты через ячейку? 3. Можно ли провести взаимно расчеты через аккредитив? Какой способ предпочтительнее? Спасибо!
Автор
0
0
7
Сергей С
Home Sweet Home
Могут подойти
7 комментариев
21 июля 2014, 17:04
Лучший совет
8
0
22 июля 2014, 15:40
Взаиморасчеты только по безналичному расчету по цене в договоре. Это по закону!
0
0
21 июля 2014, 18:39
Дарья Ветрова, я что-то пункта 3 вашего ответа вообще не понял: "чей аккредитив? самого ООО?" это как понимать? аккредитив он по определению банковский, а вот кто по нему является эмитентом а кто получателем - это уже отдельный разговор и обширная лекция по вопросу банковских операций и порядку взаиморасчетов между физическими и юридическими лицами на территории РФ
3
0
21 июля 2014, 18:37
Насчет крупной сделки - смотрите ответ Романа Писарева, ответ правильный на 100%, а насчет взаиморасчетов - ваш вариант только безнал, в соответствии с ФЗ "не помню номер" на территории РФ запрещены взаиморасчеты более 600 000 рублей наличными между юридическими лицами/с участием юридических лиц. соответственно остается аккредитив. исключение из правила: если вы покупаете за одну сумму, а в договоре указываете меньше - вот тогда, сумму белого договора через аккредитив, остаток через ячейку.
2
0
21 июля 2014, 16:24
Крупная или нет - зависит от баланса компании. Через ячейку - сделку провести можно.
2
1
Дарья Ветрова
21 июля 2014, 16:08
1.Для того, чтобы узнать крупная сделка или нет - нужно запросить копию Бух баланса за 2013 год.
2. можно
3. чей аккредитив? самого ООО?
Способ зависит от цели, которую вы приследуете: чистота сделки или минимизация разходов....
2. можно
3. чей аккредитив? самого ООО?
Способ зависит от цели, которую вы приследуете: чистота сделки или минимизация разходов....
1
1
Оксана Александрова
21 июля 2014, 14:28
В г. Краснодаре предлагаю квартиры !!!
ЖК"ВРЕМЕНА ГОДА",ЖК"КАСКАД",цены разные!
ЖК"ВРЕМЕНА ГОДА",ЖК"КАСКАД",цены разные!
0
5
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
"Об обществах с ограниченной ответственностью"
Статья 46. Крупные сделки
1. Крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки.
Аккредитив возможен если юр лицо согласится на такую форму взаиморасчетов.