Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры, как быть?

Валентин Сергеевич
Вся Россия
9 440
34
Продаю квартиру через два различных агентства по договору. Условия равнозначные. Покупатели ходят, смотрят, но результата ноль. Один агент настаивает на снижении стоимости, другой советует оставить стартовую и смотреть по предложениям. Что посоветуете, специалисты? P.S.: Не советуйте заключать эксклюзив, каждый проделал уже определенную работу и они знают друг о друге. Сам не продаю
Автор
34
Валентин Сергеевич
Могут подойти
33 комментария
Марина Тихонова
22 мая 2015, 10:47
Лучший совет
Добрый день! Есть золотое правило: " Один продавец- один покупатель" . Вы когда нибудь видели чтобы одно и тоже ведро картошки продавали несколько продавцов?
Вывод: результат будет только с одним хорошим продавцом и без эксклюзива никто перед вами не несет ни ответственности, ни отчетности. Решать Вам.
11
1
317/50 000
0/50 000
9 июня 2015, 23:40
А зачем писал "Скажите. Помогите"?
0
0
35/50 000
0/50 000
9 июня 2015, 23:38
У Вас классика. Появился один клиент и он устроил Аукцион среди агентов кто уговорит Вас продать ему подешевле. А надо заключать договор с одним агентом который будет устраивать аукцион кто купит дороже. Пошлите того кто занижает Он не уважает свой труд и разменивает свой труд на мелочь. Или напишите ген доверенность на продажу своей квартиры на родственника и продайте на прямую. а они пусть торгуются с вашим эксклюзивом.
0
0
425/50 000
0/50 000
9 июня 2015, 21:54
Одна косточка на двух псов ! Не доставайся же ты никому !
Дайте продавать одному человеку и он будет продавать , не бояться тратить деньги на рекламу и т.д. Многие не станут усиливать рекламу (платную) , заниматься платным продвижением , ибо когда появится клиент , а ваш визави который так же продает , вчера оформил задаток , с ценой должен работать один агент , а они наверняка дают разные цены , не согласовано всё . А так же как вы знаете что они водят клиентов , если у них ключи . Раз много клиентов было , Хотя бы один должен был выйти на обсуждения цены , торговаться и т.д.
Удачи
0
0
602/50 000
0/50 000
Валентин Сергеевич
Автор
29 мая 2015, 18:33
Всем спасибо, квартира продана с торгом.. Уступил меньше чем был готов. И я рад, и покупатель, и наши риелторы
0
0
110/50 000
0/50 000
Татьяна Дмитриева
29 мая 2015, 16:07
Валентин Сергеевич, однозначно, чем больше агентов знают Вашу квартиру, тем быстрее ее можно продать, тем больше будет рекламы. Каждый агент прорекламирует квартиру!
1
0
166/50 000
0/50 000
Ксения Бодрова
27 мая 2015, 18:30
Валентин Сергеевич, попробуйте подключить еще агентства. Чем больше специалистов знают о Вашей квартире-тем лучше. И не мало важно- это вознаграждение в случае продажи квартиры. Предложите интересные варианты сотрудничества, хорошую комиссию риелтору. Надо рассмотреть всевозможные варианты для быстрой продажи квартиры!
1
0
320/50 000
0/50 000
Ксения Бодрова
27 мая 2015, 18:28
Валентин Сергеевич! Попробуйте подключить еще другие агентства. Чем больше специалистов знают про Вашу квартиру, тем лучше. Не мало важно вознаграждение агента в случае продажи. Предложите риелторам хорошую комиссию при продаже квартиры.
1
0
238/50 000
0/50 000
Павел Стар
25 мая 2015, 09:38
Проанализируйте цены. Если цена у вас не завышена, оставьте все как есть.
1
0
75/50 000
0/50 000
Валентин Сергеевич причины две - либо мало рекламы, либо высокая цена. Ни один специалист не будет вкладывать деньги в рекламу без эксклюзивного договора. Вам ваши риэлторы ничего не должны, продастся квартира хорошо, нет так на рынке ещё есть очень много объектов от собственников, которые готовы заплатить, только приводи покупателя.
2
0
336/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости