Добрый день!
Подскажите пожалуйста реально продать квартиру, которая находится в ипотеке (с целью улучшения жилья). И как правильно это делать?
В Общественной палате предлагают расширить практику покупки жилья по 1 «квадрату»
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
3
Анна
Могут подойти
3 комментария
9 августа 2018, 13:31
Лучший совет
6
0
9 августа 2018, 15:07
Добрый день. Реально, но сложнее чем обычную. Во-первых, у Вас сразу отпадают все покупатели с ипотекой банков отличных от того, где у Вас сейчас оформлена ипотека. Во-вторых, многие не хотят связываться с чужими проблемами и не рассматривают такие варианты. В-третьих, многие не знают, что приобретение квартиры из под залога возможно и даже совсем несложно, с нюансами конечно, но все же возможно. Для того, чтобы это сделать правильно необходимо доверить решение этого вопроса тому, кто неоднократно это делал, т.е. риэлтору.
3
0
9 августа 2018, 13:05
Абсолютно реально. Правильно- найти агента, который имеет в этом опыт. Других советов от агентов ждать не логично.
5
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Есть несколько схем продаж из-под залога.
Более подробно можете почитать здесь https://www.cian.ru/blogs-prodazha-kvartiry-iz-pod-zaloga-233959/