Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры, купленной по ДДУ

ID: 45796053
Вся Россия
4 331
7

Всем здравствуйте!


Ситуация следующая: ДДУ заключен в январе 2020 года, право собственности оформлено в январе 2021. Никаких доплат застройщику после заключения ДДУ не было. В собственности на текущий момент есть еще жилье.


Правильно ли я понимаю, что после января 2023 года (при условии что на этот момент это будет единственное жилье) при продаже не придется платить налог и подавать декларацию?

Автор
Теги
7
Могут подойти
6 комментариев
8 октября 2021, 12:09
Лучший совет
Добрый день. Все правильно понимаете. Отсчет срока владения от даты оплаты ДДУ, возможные доплаты не учитываются при определении этого срока.
8
0
141/50 000
0/50 000
8 октября 2021, 12:30
Да
0
0
2/50 000
8 октября 2021, 22:42
Да, все верно
0
0
13/50 000
0/50 000
8 октября 2021, 16:41
Ответ на второй вопрос:

"Еще одна ситуация: ДДУ заключен в июне 2017 года, оплата по ДДУ в рассрочку на 2 года, дата внесения крайнего платежа июнь 2019 года.
Право собственности оформлено в январе 2021.
Срок владения исчисляется с июня 2019 года?"

Ответ: срок владения исчисляется с июня 2019 г.
0
0
329/50 000
0/50 000
8 октября 2021, 12:37
Добрый день! Я внесу поправку: 3 года не с момента заключения ДДУ, а с момента полной оплаты стоимости права требования по ДДУ.
2
0
127/50 000
0/50 000
ID: 45796053
Автор
8 октября 2021, 12:18
Еще одна ситуация: ДДУ заключен в июне 2017 года, оплата по ДДУ в рассрочку на 2 года, дата внесения крайнего платежа июнь 2019 года.
Право собственности оформлено в январе 2021.

Срок владения исчисляется с июня 2019 года?
0
0
239/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости