Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры, купленной по ДДУ

ID: 45796053
Вся Россия
4 290
7

Всем здравствуйте!


Ситуация следующая: ДДУ заключен в январе 2020 года, право собственности оформлено в январе 2021. Никаких доплат застройщику после заключения ДДУ не было. В собственности на текущий момент есть еще жилье.


Правильно ли я понимаю, что после января 2023 года (при условии что на этот момент это будет единственное жилье) при продаже не придется платить налог и подавать декларацию?

Автор
Теги
7
Могут подойти
6 комментариев
8 октября 2021, 12:09
Лучший совет
Добрый день. Все правильно понимаете. Отсчет срока владения от даты оплаты ДДУ, возможные доплаты не учитываются при определении этого срока.
8
0
141/50 000
0/50 000
8 октября 2021, 12:30
Да
0
0
2/50 000
8 октября 2021, 22:42
Да, все верно
0
0
13/50 000
0/50 000
8 октября 2021, 16:41
Ответ на второй вопрос:

"Еще одна ситуация: ДДУ заключен в июне 2017 года, оплата по ДДУ в рассрочку на 2 года, дата внесения крайнего платежа июнь 2019 года.
Право собственности оформлено в январе 2021.
Срок владения исчисляется с июня 2019 года?"

Ответ: срок владения исчисляется с июня 2019 г.
0
0
329/50 000
0/50 000
8 октября 2021, 12:37
Добрый день! Я внесу поправку: 3 года не с момента заключения ДДУ, а с момента полной оплаты стоимости права требования по ДДУ.
2
0
127/50 000
0/50 000
ID: 45796053
Автор
8 октября 2021, 12:18
Еще одна ситуация: ДДУ заключен в июне 2017 года, оплата по ДДУ в рассрочку на 2 года, дата внесения крайнего платежа июнь 2019 года.
Право собственности оформлено в январе 2021.

Срок владения исчисляется с июня 2019 года?
0
0
239/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости