Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры купленной по ДДУ

Анастасия Марченко
Вся Россия
3 770
2

Добрый день. Хочу продать квартиру, которая была куплена в ипотеку по ДДУ. Знаю, чтобы избежать налога с продажи, нужно иметь в собственности не менее 3 лет (это единственное жилье). Но как определить с какого момента отсчитывается срок в 3 года? Сделка была в сентябре, эскроу-счет раскрыт в декабре, ключи выдали в январе, право на собственность в феврале.

Могут подойти
2 комментария
Лучший совет
Закажите в банке выписку по эскроу счёт: дата зачисления денег на эскроу будет началом срока отсчета.
10
0
102/50 000
0/50 000
Добрый день. Срок владения в случае приобретения по ДДУ - с момента оплаты договора. В вашем случае это момент перевода средств на эскроу-счет.
8
0
144/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости